اجاره سند در کرج

اجاره سند در کرج تحت نظارت وکیل

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com/
Rent_a_document_in_Karaj

اجاره سند در کرج 

مطالب مرتبط   جهت تهیه سند اجاره ای برای دادگاه به گروه وکلای کیفری ققنوس مراجعه نمایید

اجاره سند در کرج  | سند برای دادگاه | سند برای دادسرا | سند برای آزادی زندانی | سند اجاره ای | اجاره سند | وکلای ققنوس | 09101923725

بالاترین درخواست سند بعد از درخواست سند اجاره ای برای تهران می باشد. هر چند شاید از نظر جمعیت در حد و اندازه شهرستان مشهد باشد. البته یکی از دلائل دیگر نیاز به سند اجاره ای در کرج، بومی نبودن جمعیت آن به نسبت شهرستان مشهد است. 

اجاره سند به این معناست که خانواده زندانی جهت ایداع وثیقه ( معرفی وثیقه ) و آزادی زندانی خود – به دلیل فقدان وثیقه- لاجرم به دفاتری مراجعه می نمایند که در اجاره سند می تواند به آنها کمک نماید. به عبارتی اجاره سند برای زندانی بهتر است:

  • از دفاتری تهیه گردد که یا توسط وکیل مدیریت می گردد،
  • و یا سند اجاره ای در کرج تحت نظارت وکیل انجام می گردد،
  • و یا اساسا از ابتدا تا انتهای کار مستقیما توسط وکیل دادگستری انجام می گردد.

اجاره سند برای کرج

حتی الامکان سعی نمایید به دفاتری که از سه حالت فوق خارج است سند اجاره ای برای زندانی را تهیه ننمایید. البته به این معنی نیست که چنین دفاتری کار خلاف قانون انجام می دهند ولی بهتر است از طریق دفاتر وکلای دادگستری تأمین سند اجاره ای برای زندانی  صورت گیرد؛ مخصوصا اگر سند کرج باشد؛ یعنی قاضی اصرار بر این داشته باشد که سند وثیقه حتما از شهرستان کرج یا حومه آن باشد.

مطالب مرتبط   اجاره سند

وثیقه اجاره ای می تواند:

  • شش دانگ
  • سه دانگ
  • سهمی

باشد ولی بعضی از قضات تاکید بر سند شش دانگ دارند. 

مضافا وثیقه اجاره ای برای زندانی می تواند:
  • خصوصیات مسکونی
  • خصوصیات تجاری 
  • خصوصیات اداری 
  • خصوصیات صنعتی 
  • خصوصیات زراعی 
  • خصوصیات خدماتی 

باشد ولی بعضی از قضات تأکید دارند که حتما سند اجاره ای، مسکونی باشد؛ یعنی سند اجاره ای مسکونی برای کرج معرفی گردد. به تجویز قانون هیچ محدودیتی از نظر محل سند برای وثیقه زندانی وجود ندارد. اما بعضی از قضات اصرار بر سند برای زندانی کرج از خود شهرستان کرج یا حومه را دارند.  متأسفانه، در خصوص وثیقه زندانی، بعضا سلیقه ای عمل می شود؛ البته در این دوره ریاست محترم قوه قضائیه نگاه به وثیقه تغییر کرده است لذا قضات نسبت به گذشته ساده تر می گیرند. 

مطالب مرتبط   اجاره سند برای آزادی زندانی

سند اجاره ای برای زندانی کرج و یا هر شهرستان دیگری از منظر قانون جرم محسوب نمی گردد. اما بعضی از قضات احتیاط می کنند و نسبت به اجاره سند برای زندانی حساس هستند.

اجاره سند کرج

وثیقه اجاره ای برای زندانی می تواند:
  • مال غیر منقول مثل سند ملکی باشد.
  • مال منقول مثل خودروی سواری باشد.

با این تفاوت که در مال منقول علاوه بر بازداشت سند خودرو، به طور فیزیکی نیز خودرو در پارکینگ توقیف می گردد. سند برای زندانی  پس به لحاظ قانونی می تواند خارج از شهر کرج و حتی خارج از استان البرز باشد، اما سند اجاره ای کرج برای زندانی، بدین معنا است که سند اجاره ای کرج باید حتما از حوزه قضایی و ثبتی شهرستان کرج باشد. پس وثیقه اجاره ای  می تواند شامل مال غیر منقول و مال منقول باشد اما سند اجاره ای در شهرستان کرج و یا سند اجاره ای در استان البرز فقط باید سند ملکی اجاره ای باشد.

مطالب مرتبط   اجاره سند برای دادگاه با نظارت وکیل دادگستری

بنابر این توصیه می گردد که در اجاره سند برای کرج یا استان البرز:
  • حتی الامکان به دفتر وکیل مراجعه نمایید و ترجیحا وکیل آشنا به مسائل وثیقه،
  • شرایط،
  • نحوه ایداع،
  • کارشناسی وثیقه باشد،

تا در پرونده های کیفری و موضوع وثیقه، وثیقه اجاره ای در کرج، استان البرز و دیگر شهرستان ها تجربه کافی دارد و مسلط به:

  • امور کیفری،
  • قرار بازداشت،
  • قرار وثیقه،
  • کفالت،
  • دفاع در پرونده می باشد.

مطالب مرتبط   سند اجاره ای برای وثیقه تحت نظارت وکیل مجرب دادگستری

سند اجاره ای در کرج

www.asaklaw.com
https://t.me/asaklaw  تلگرام گروه حقوقی آساک
https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  اینستاگرام

 

اجاره سند برای دادگاه

اجاره سند برای دادگاه با نظارت وکیل دادگستری

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:

www.ghoghnooslaw.com/ejare_sanad

اجاره سند برای دادگاه

اجاره سند برای دادگاه یکی از مشکلات اصلی خانواده متهم یا زندانی برای تامین قرار وثیقه می باشد. قرار وثیقه یکی از قرارهای تامین کیفری است که دادیار یا بازپرس در جرایمی که مجازات آن سبک تر است برای متهم صادر میکند. قرارتامین کیفری ضمان حضور متهم در نزد مقام قضایی است. اجاره سند در تامین قرار وثیقه برای دادگاه یا دادسرا انجام میشود. مهمترین نوع قرار وثیقه  سند ملکی است که متهم به مرجع قضایی ارائه میدهد. در صورتیکه خود نتواند سند وثیقه را تامین کند خانواده وی مجبور میشوند به اجاره سند برای دادگاه یا دادیرا روی آورند. در بیشتر مواقع به اولین فردری که در خارج از دادگاه یا دادسرا برخورد میکنند برای سند اجاره ای مراجعه میکنند و در دام افراد سودجو گرفتار میشوند.

دادسرا و اجاره سند برای متهم

یکی از زمانهایی که برای متهم قرار وثیقه صادر میشود و خانواده وی در صورت نداشتن سندملکی به اجاره سند برای وی روی می اورند، دادسرا است. اجاره سند برای دادگاه و اجاره سند برای دادسرا کاربرد دارد. دادسرا نهادی در دادگستری است که در حوزه قضائی هر شهرستان در معیت دادگاه‌ انجام وظیفه می‌کند و عهده‌دار کشف جرم، تعقیب متهم، اقامه دعوی و اعلام جرم از جنبه حق‌الله و حفظ حقوق عمومی و حدود اسلامی، اجرای حکم و نیز رسیدگی به امور حسبی بر اساس مقررات قانونی است که به ریاست دادستان اداره و به تعداد لازم دارای معاون، دادیار، بازپرس و تشکیلات اداری می‌باشد و در جرائمی که جنبه خصوصی دارد دادسرا با شکایت شاکی خصوصی شروع به تعقیب و تحقق میکند. در حوزه قضائی بخش، وظیفه دادستان را دادرس علی‌البدل برعهده دارد.

اجزاء تشکیل دهنده دادسرا

دادستان یا مدعی‌العموم یا مقام تعقیب، مقام قضایی است که برای حفظ حقوق عامه و نظارت بر حسن اجرای قوانین و تعقیب کیفری مجرمین و بزهکاران مطابق قوانین جاریه انجام وظیفه می‌نماید و ریاست دادسرا را نیزعهده‌دار می‌باشد.

اجاره سند برای دادگاه
اجاره سند برای دادگاه
وظایف دادستان
بر اساس قوانین و مقررات حاکم دادستان در حوزة قضائی مربوط دارای وظایف و تکالیف مانند موارد زیر است:
  • کشف جرم و شروع به تعقیب کیفری بزهکاران و مجرمین.
  • اعلام جرم در مواردی که جنبه حق‌الله وعمومی دارد.
  • نظارت بر انجام تحقیقات مقدماتی و دادن تعلیمات لازم به بازپرس.
  • موافقت یا عدم موافقت با قرارهای صادره از ناحیه دادیار یا بازپرس.
  • ضبط وثیقه و اخذ وجه التزام و وصول وجه الکفاله.
  • اجرای احکام کیفری و جزائی.
  • پیشنهاد آزادی مشروط.
  • لغو تعلیق اجرای حکم.
  • ریاست و نظارت بر ضابطین دادگستری از حیث وظایفی که به عنوان ضابط بر عهده دارند.
معاون دادستان

معاون دادستان مقام قضایی است که تحت نظارت دادستان قسمتی از وظایف دادسرا را انجام داده و درغیاب دادستان به جانشینی او عمل می‌کند.

دادیار

دادیار، مقام قضایی است که در مواقعی که در حوزه قضایی به تعداد کافی بازپرس حضور نداشته باشد، از طرف دادستان وظایف بازپرس را انجام می‌دهد.

بازپرس

بازپرس مقام قضایی است که تحقیقات مقدماتی جرائم و جمع‌آوری دلایل له و علیه متهم برعهده او می‌باشد و تحت نظارت دادستان وظایف قانونی خود را انجام می‌دهد.

مطالب مرتبط   چگونگی اجاره سند و وثیقه برای آزادی زندانی

 مراحل رسیدگی پرونده در دادسرا

دادیار و بازپرس پس از ارجاع پرونده از سوی دادستان یا معاون وی تحقیقات مقدماتی را انجام می‌دهند و دلایل را جمع‌آوری می‌کنند و در نهایت یکی از قرارهای نهائی، قرار موقوفی تعقیب، قرار منع تعقیب، قرار جلب به دادرسی را صادر میکند. این قرارها برای اظهارنظر به دادستان یا معاون وی، دادیار اظهارنظر رسال می‌گردد.

اگر از نظر دادیار اظهارنظر قرارهای صادر شده صحیحا و مطابق مقررات صادر شده باشد، موافقت خود را اعلام و چنانچه از نظر ایشان قرارهای صادره برخلاف مقررات صادر شده باشد، مخالفت خود را اعلام می‌کنند. در صورت مخالفت دادستان با قرار صادره و اصرار بازپرس یا دادیار به نظر سابق خود، پرونده برای حل اختلاف به دادگاه صالح به رسیدگی به اصل اتهام ارجاع می‌گردد و دادگاه صالح به اختلاف رسیدگی و حل اختلاف می‌نماید. تصمیم دادگاه در این خصوص قطعی است. در دادسرا مقام قضایی صالح برای صدور قرار وثیقه بازپرس، دادیار یا  دادستان می باشد.

تفهیم اتهام

تفهیم اتهام یکی از اصول اصلی آیین دادرسی کیفری است. حق متهم است که بداند مرتکب کدام عمل مجرمانه شده است. به این معنا که رابطه متهم  با جرم و اسناد و مدارکی که اتهام او را ثابت می کند. بعد از تفهیم اتهام به متهم برای وی قرارتامین کیفری صادر میشود. اجاره سند برای دادگاه و دادسرا در این مرحله برای متهم به موضوع مهم تبدیل میشود.

زمان تفهیم اتهام

رسیدگی به اکثر جرایم ابتدا در دادسرا صورت میگیرد. در دادسرا دادستان، دادیار یا بازپرس بر حسب وظایفشان اقدام به پیگیری جرم رخ داده و کشف آن می کنند. بعد از انجام تحقیقات مقدماتی ، پرونده و متهم برای صدور حکم به دادگاه فرستاده می شوند. در این مرحله میتوان سند وثیقه برای قرار وثیقه نزد مقام قضایی سپرد. زمان تفهیم اتهام به متهم در همین مرحله تحقیقات مقدماتی است. در واقع مقام رسیدگی کننده باید قبل از پرسش از متهم اقدام به تفهیم اتهام به او کند و به او تذکر دهد که حرف های او ثبت می شوند بنابراین باید مراقب اظهارات خود باشد زیرا این اظهارات می توانند بر علیه خود او استفاده شوند. زمان تفهیم اتهام در مرحله تحقیقات مقدماتی و قبل از بازجویی از متهم است .

اجاره سند برای دادگاه
اجاره سند برای دادگاه

قرار تامین کیفری

در فرايند دادرسي کيفري يکي از تصميماتي که به محض دستيابي به متهم انجام مي دهند صدور قرار تامين کيفري متناسب است که، با استفاده از آن، مي تواند در هر موقع که مي خواهند به متهم دسترسي داشته باشند، تا از توقف در روند دادرسي جلوگيري نمايند. اجاره سند برای دادگاه یا دادسرا را تحت نظارت وکیل دادگستری انجام دهید تا دچار مشکلات جبران ناپذیر نشوید. امروزه در تمام قوانين آيين دادرسي کيفري دنيا، قرارهاي تامين کيفري متنوعي پيشنهاد شده اند که قاضي ناگزير از اتنخاب تعدادي محدود از قرار تامين نباشد. در قانون جديد آيين دادرسي کيفري ده نوع قرار تامين کيفري پيشنهاد شده است.

قانون گذار در صدور قرار تامين به دنبال تحقق اهدافي است که در ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری تصريح شده است که عبارتند از:
  • دسترسي به متهم
  • تضمين حضور به موقع متهم
  • جلوگيري از فرار يا مخفي شدن متهم
  • تضمين حقوق بزه ديده براي جبران ضرر و زيان وي

وکیل کیفری ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد اجاره سند برای دادگاه را اعلام می نماید. قبل از هر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

مطالب مرتبط   اجاره سند برای آزادی زندانی
  • فاطمه جعفری:
  • کارشناس ارشد حقوق

 

  • شماره مشاوره حقوقی:
  • 09101923725( واتساپ)
سند برای دادگاه

سند برای دادگاه | وکیل جهت اجاره وثیقه و اعتراض به میزان وثیقه

سند برای دادگاه

  • سند برای دادگاه یعنی تامین قرار وثیقه برای مرجع قضایی در مواقعی که به متهم تفهیم اتهام شود؛
  • مقام قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری؛
  • و برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شاکی؛
  • برای وی یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر میکند.
  • متهم در صورتیکه سند برای دادگاه را ارائه نکند بازداشت میشود.

سند برای دادگاه میتواند شامل:

  • سند ملکی مسکونی،
  • تجاری،
  • زمین،
  • مغازه باشد.
مطالب مرتبط   اجاره سند برای آزادی زندانی

قرار وثیقه و تامین سند دادگاه

  •  تامین سند برای دادگاه از نوع قرار وثیقه ای است که به موجب آن، متهم متعهد می شود در مواقع لزوم در مراجع قضایی حاضر گردد
  • و برای تضمین این تعهد، خودش یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، وثیقه ای به مبلغ معین نزد مقام قضایی بسپارد.
  • این وثیقه سند دادگاه نیز نامیده میشود.
  • يكي از ابتدايي ­ترين حقوق انسان­ها، حق آزاديِ فردی مي­باشد.
  • بعد از حق حيات، آزادي از جمله مهم ترين جنبه­ هاي حقوق بشر است.
  • لذا در كليه كشورها، حق آزادي اشخاص، در قانون اساسي با تضمين­هاي معتبري تحت حمايت قرار گرفته است، که از جمله آنها آزاد کردن افراد بازداشت شده از طریق صدور قرار وثیقه می­باشد.
  • وثیقه یا قرار وثیقه، مبلغی مال یا دارایی غیرمنقولی است که در ازای شرطی، نزد طرف قرارداد یا دادگاه می‌گذارند.

 انواع وثیقه دادگاه

  • معرفی مال غیرمنقول به عنوان وثیقه علاوه بر مبلغ نقد و مال منقول، مورد تأیید قانونگذار میباشد.
  • در ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری، قرار وثیقه به عنوان سومین قرار تأمین کیفری مطرح شد.
  • در این قانون، ضمانت نامه بانکی به عنوان وثیقه دادگاه  به مواردی که میتوانند به عنوان وثیقه معرفی شوند، اضافه گردید؛
  • و مقرر شد که چنانچه شخص دیگری برای آزادی متهم وثیقه بگذارد و متهم در مواقع لزوم بدون عذر موجه حاضر نشود، بعد از اخطار به وثیقه گذار و سپری شدن مهلت قانونی، وثیقه ضبط میشود.
وثیقه غیرمنقول به عنوان سند برای دادگاه

در قانون، وثیقه ملکی به عنوان سند برای دادگاه در تامین سند وثیقه مورد پذیرش مرجع قضایی قرار گرفته است. همچنین اموال غیرمنقول مانند:

  • پول؛
  • ماشین؛
  • طلا؛
  • ارز؛
  • ضمانت نامه بانکی؛

به عنوان اموال باارزش مالی به عنوان قرار وثیقه مورد تایید قانونگذار قرار گرفته است.

  • در صورتیکه وثیقه به صورت مبلغ نقد باشد، آن را وجه الضمان می نامند، که به حساب صندوق دادگستری واریز میشود.
  • در مواردی که وثیقه گذار، مال غیرمنقولی را به عنوان وثیقه ارائه دهد،
  • مرجع صادرکنندۀ قرار، پس از استعلام نظر کارشناس برای تعیین ارزش آن،
  • مراتب را به اداره ثبت اسناد و املاک محل مِلک جهت ثبت در دفتر املاک و بازداشت ملک، اعلام میکند.
  • مراتب بازداشت، در دفاتر و اسناد مربوط قید و تا رفع توقیف، از نقل و انتقال مال غیر منقول، ممانعت میشود.
مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای آزادی زندانی
مدت اعتبار قرار وثیقه
  • مدت اعتبار قرار وثیقه، بسته به این که متهم در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر شده یا حاضر نشده باشد، متفاوت است.
  • در صورتیکه متهم به تعهد خود مبنی بر حضور در مرجع قضایی عمل کند، چنانچه متهم با رأی مرجع قضایی تبرئه گردد، قرار وثیقه، بی اثر و از مال مورد تأمین، رفع اثر می شود.
  •  اما در صورتیکه متهم مجرم تشخیص داده شده و محکوم شود، با شروع اجرای حکم کیفری و یا قطعی شدن قرار تعلیق اجرای مجازات، قرار وثیقه برطبق تبصره 2 ماده 139 قانون آیین دادرسی کیفری، بی اثر می شود.
  • در صورت عدم تخلف متهم از حضور در مرجع قضایی و حکم به محکومیت وی، پس از استیفای محکوم، به از وثیقه ی تودیعی، مازاد آن به وثیقه گذار برگشت داده میشود.
سند برای دادگاه
سند برای دادگاه

ضبط وثیقه

 زمانیکه متهم سند برای دادگاه را به عنوان قراروثیقه تامین نمود و بعد از احضار مقام قضایی، از حضور در مرجع قضایی امتناع کند، بر حسب این که متهم یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، سند دادگاه را تامین کرده باشد دو اقدام متفاوت صورت میگیرد:

  • در صورتیکه خودِ متهم سند دادگاه را تامین کرده باشد و در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر نشده باشد، سند وثیقه به نفع دولت ضبط می شود.
  • اما اگر شخص ثالث به عنوان سندگذار وثیقه سند را تامین کرده باشد، براساس ماده 140 قانون آیین دادرسی کیفری، ابتدا به وی اخطار می شود که ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی اخطاریه، متهم را  به مرجع قضایی معرفی کند.
  • در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تسلیم متهم در مهلت قانونی، به دستور دادستان وثیقه به نفع دولت  ضبط می شود.
  •  در صورتیکه متهم از حضور در مرجع قضایی امتناع ورزیده محکوم گردد، مبلغ محکومیت  از محل وثیقه پرداخت می شود و اگر ارزش وثیقه بیشتر از مبلغ محکومیت باشد، مبلغ مازاد به نفع دولت ضبط می شود.
  • قانونگذار در ماده 143 قانون آیین دادرسی کیفری حق اعتراض به دستور ضبط وثیقه را برای وثیقه گذار، تعیین کرده است.
  • وثیقه گذار، می تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور ضبط وثیقه، شکایت نماید.
  • به شکایت سندگذار خارج از نوبت و بدون تشریفات دادرسی رسیدگی می شود و در صورت صدور حکم به نفع وی، اموال ضبط شده بازگردانده می شود.
نحوه آزادی محکومان
در آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور، نحوه آزادی محکومان بیان شده است:
  • براساس ماده 243 این آیین نامه اجرای احکام؛
  • زندان مکلف است یک هفته پیش از پایان مدت محکومیت محکومان به پرونده آنان به دقت رسیدگی نموده و برگ آزادی صادر و به رئیس زندان اعلام و تسلیم نماید.
  • رئیس زندان یا جانشین او نیز وظیفه دارد پرونده محکومانی را که به حکم مراجع قضایی یا در انقضای مدت محکومیت باید از زندان آزاد شوند بررسی نموده و بدون وقفه و تأخیر نسبت به آزادی آنان براساس سابقه و دستور رسیده اقدام نمایند زمان آزادی محکوم باید به وسیلۀ رئیس زندان بطور کتبی به قاضی صادرکننده حکم اعلام گردد.
براساس ماده 244 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛
  • اجرای احکام زندان مکلف است یک هفته پیش از آزادی محکومانی که باید پس از آزادی به خارج از کشور طرد شوند؛
  • و یا برای تبعید به شهرستان منتقل شوند ؛
  • و یا تحویل مراکزی همچون بهزیستی گردند،
  • مراتب را به مرجع قضایی مربوط اعلام داشته؛
  • رونوشت نامه را نیز به قاضی ناظر منعکس نماید.
 براساس ماده245 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکوم به هنگام آزادی مکلف است لباسها و لوازم دولتی را که همراه خود دارد عیناً مسترد نموده؛
  • و با تسلیم رسید مربوط به وجوه نقدی و اسناد و اشیاء قیمتی، لبـاسها، لوازم شخـصی و دفترچه‌های بانکی خود این اسناد، دفاتر و لوازم را به هنگام خروج از زندان دریافت نماید؛
  • چنانچه محکوم هنگام خروج لباس‌های کافی نداشته و فاقد بضاعت باشد رییس زندان بوسیله انجمن حمایت از زندانیان موظف به تهیه آنان می‌باشد.

براساس ماده246 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛

  • محکوم مکلف است هنگام آزادی از زندان نشانی کامل اقامتگاه و محل سکونت و شماره تلفن خود را تعیین نموده به دفتر زندان ارائه نماید.
مطالب مرتبط   مشاوره کیفری

مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی آمادگی خود را جهت

  • قبول وکالت؛
  • انجام اقدامات حقوقی در مورد اجاره سند برای دادگاه؛
  • تامین سند برای دادگاه؛

را اعلام می نماید. قبل ازهر اقدام قانونی در مورد:

  • تامین سند اجاره ای؛
  • سند وثیقه؛
  • اجاره سند برای آزادی زندانی؛

با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

  • فاطمه جعفری:
  • کارشناس ارشد حقوق

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

سند اجاره ای برای وثیقه

سند اجاره ای برای وثیقه تحت نظارت وکیل مجرب دادگستری

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:

www.ghoghnooslaw.com/

Lease_document_for_collateral

مطالب مرتبط   سند اجاره ای

سند اجاره ای برای وثیقه موضوعی است که در تامین قرارکیفری مطرح می شود. زمانی که متهم در مرجع قضایی حاضر می شود، بعد از تفهیم اتهام به وی توسط مقام قضایی، برای وی قرار وثیقه صادر می شود. در صورتی که متهم سندملکی برای تامین قرار وثیقه داشته باشد آن را به دادگاه یا دادسرا ارائه میدهد و مشکل تامین قرارثیقه حل می شود.

اما مشکل در تامین سند اجاره ای برای وثیقه، زمانی است که متهم سند ملکی برای ارائه به مرجع قضایی ندارد.

در این حالت شخص ثالث به عنوان صاحب سند ملکی، قرار وثیقه را تامین می کند. در بسیاری از مواقع، شخص سندگذار یا وثیقه گذار در قبال  تامین سند اجاره ای برای زندانی یا متهم مبلغی پول را برای اجاره سند از خانواده متهم دریافت می کند. خانواده متهم یا زندانی باید دقت کنند که در دام افراد کلاهبردار گرفتار نشوند. بهترین راه برای تامین سند اجاره ای برای وثیقه مراجعه به وکیل دادگستری است که به تمام قوانین و مقررات  تامین قرار وثیقه تسلط و آگاهی کامل دارد.

قرار تامین کیفری

هدف از قرارتامین کیفری برقراری دادرسی عادلانه و جلوگیری از ایجاد اخلال در روند دادرسی توسط متهم است. لذا نباید به عنوان پاسخ کیفری به جرم و پیش درآمد مجازات مجرم تلقی شود. عمده ترین و متداول ترین راه برای ایجاد اخلال در روند دادرسی, مخفی یا متواری شدن متهم است. صادر شدن قرار تامین بر اساس احتمال فرار متهم برای جلوگیری از این موضوع است. اما مخفی یا متواری شدن تنها راه ایجاد اخلال در روند دادرسی نیست و ممکن است از روشهای دیگری مثل از بین بردن آثار و دلایل جرم در روند دادرسی عادلانه خلل ایجاد شود.

مطالب مرتبط   قرار تامین کیفری از منظر قانون

سند اجاره ای

سند اجاره ای برای تامین قرار وثیقه متهم یا زندانی شامل موارد ذیل است:
  • سنداجاره ای برای وثیقه
  • سند اجاره ای برای دادسرا
  • سند اجاره ای برای دادگاه
  • سنداجاره ای برای تعزیرات
سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه

قرار وثیقه

قرار وثیقه یکی از قرارهای تامین کیفری است که مرجع قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری در دادگاه یا دادسرا و همچنین برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شخص شاکی در مرحله تحقیقات مقدماتی، بعد از تفهیم اتهام به متهم برای وی صادر می کند. قرارتامین کیفری انواع مختلفی دارد و براساس نوع جرم ارتکابی و میزان مجازاتی که در قانون برای جرم اتهامی تعیین شده است صادر می شود.

برای جرایمی که مجازات های سنگین در قانون برای آنها تعیین شده است مانند:

  • اعدام.
  • قصاص.
  • سلب حیات و …

قرار بازداشت موقت صادر می شود. برای جرایمی که مجازات های آن در قانون سبک تر می باشد قرار وثیقه و قرار کفالت صادر می شود.

مطالب مرتبط   اجاره وثیقه | سوالات متداول درباره اجاره وثیقه و سند
انواع قرار وثیقه
  • در بحث انواع قرار وثیقه؛ نوع وثیقه  توسط مقام قضایی تعیین میشود.
  • میزان مبلغ قرار نیز براساس نوع جرم و میزان خسارت احتمالی به شاکی صادر میشود.
  • قرار وثیقه میتواند مال منقول یا غیرمنقول باارزش باشد.
  • در بیشتر قرارهای صادر شده، سند ملکی به عنوان قرار وثیقه تعیین میشود.
مجازات زندان

در صورتیکه سند برای وثیقه متهم تامین نشود، تا زمان تامین سنداجاره ای برای وثیقه به بازداشتگاه یا زندان فرستاده میشود. زندان به عنوان اصلی ترین شیوه مجازات فرد یکی از اقلام عمده و رسمی هزینه ارتکاب جرم است، که در عین حال متضمن آسیب ها و صدمات اجتماعی گوناگونی از قبیل از دست دادن شغل، طرد اجتماعی، کاهش منزلت اجتماعی و… می باشد. از سویی، بین اولین مرتبه زندانی شدن فرد و دفعات دیگر، یادگیری شگردهای خاص ارتکاب مجدد جرم، آشنایی با افراد جدید، و فرار از مجازات های قانونی و چگونگی تأثیرات یادشده رابطه وجود دارد و به عوامل گوناگونی از قبیل شرایط داخلی زندان، امکانات و مدیریت زندان و متغیرهای فردی بستگی دارد.

با شرایط حاضر تضاد بین ممانعت از ارتکاب جرم از طرف مردم عادی یا تأثیر در مجرم و تلاش در جهت همنوایی با ارزش ها و هنجارهای اجتماعی در زندان، امکان پذیر نیست. مگر آن که راهکارهای جدیدی در این زمینه ارائه شود. نقش زندان‌ در کاهش جمعیت کیفری زندان به عنوان متولی امر اصلاح و تربیت و مکانی که‌ با مشکلات بزه‌دیدگان جامعه کاملا آشناست و از نزدیک‌ این دردها را لمس کرده است آغازگر راه عظیم کاهش‌ جمعیت کیفری بوده و می‌باشد و یکی از اهداف اصلی‌ سازمان زندانها مشارکت در ایجاد جامعه برخوردار از عدالت‌ و آرامش و امنیت می‌باشد و اولین گام برای طرح اصلاحی و تربیتی، برنامه‌ریزی صحیح در حین اجرای مجازات است.

سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه
مرخصی زندانیان

براساس ماده 213 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور به منظور کمک به تحکیم مبانی و روابط خانوادگی و اجتماعی زندانیان، رفع مشکلات ضروری فردی، خانوادگی و قضائی، بازتوانی اجتماعی و فراهم نمودن زمینه بازگشت مجدد به جامعه و همچنین مشارکت فعال در برنامه‌های اصلاحی، تربیتی، فرهنگی و ورزشی، حرفه‌آموزی و اشتغال، به زندانیان در چهارچوب مواد مربوط به این فصل مرخصی اعطاء میشود. سند اجاره ای برای وثیقه یکی از مواردی است که برای تامین سند برای مرخصی زندانی به کار میرود.

تبصره ـ اعطای مرخصی به زندانیان به عنوان یک حق تلقی نمی‌گردد و برخورداری از آن موکول به رعایت مقررات زندان و کسب امتیازات لازم می‌باشد.

شرایط اعطای مرخصی به زندانیان
  • براساس ماده 214 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکومین به حبس تا ۱۵ سال؛
  • باید حداقل  یک‌ ششم از مدت حبس؛
  • و محکومین بیش از ۱۵ سال و حبس ابد؛
  • حداقل سه سال از مدت محکومیت خود را سپری کرده باشند.
  • محکومینی که دارای سابقه محکومیت در جرائم عمدی باشند،
  • به ازای هر سابقه محکومیت یک ماه به نصاب مذکور اضافه می‌شود.

-محکومینی که به لحاظ عدم پرداخت جزای نقدی یا عدم تأدیه محکومیت مالی (موضوع ماده ۱ و ۲ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی) و یا هر دو در زندان به سر می ‌برند، در صورتی که حداقل یک ماه بابت محکومیت مذکور تحمل حبس نموده باشند.

مطالب مرتبط   چگونگی مرخصی زندانیان

وکیل دادگستری ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد قرار وثیقه برای آزادی زندانیان را اعلام می نماید. قبل از هر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

هیات تحریریه ققنوس

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

www.asaklaw.com
https://t.me/asaklaw  تلگرام گروه حقوقی آساک
https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  اینستاگرام

Call Now Buttonتماس بگیرید