اجاره سند

سند اجاره ای

سند اجاره ای

موضوع قرار وثیقه و قرار بازداشت که منجر به بازداشت متهم به دلیل عدم توانایی در تامین سند میشود، به یکی از معضلات جامعه در بخش دستگاه قضایی تبدیل شده است.

با توجه به اثرات منفی و زیانباری که بازداشت متهم برای وی و خانواده اش ایجاد میکند، برای تامین وثیقه به سند اجاره ای روی می آورند.

اشخاص برای تأمین سند اجاره ای به اشخاصی مراجعه میکنند که در حوزه حقوقی اطلاعاتی ندارند؛ و با تاسیس دفاتر اجاره سند برای آزادی زندانی و متهم باعث ایجاد مشکلات فراوانی برای خانواده زندانیان میشوند.

زمانیکه دادیار یا بازپرس قرار وثیقه صادر میکند؛ با فشاری که از نظر روحی به متهم و خانواده وی وارد میشود؛ در بیرون از دادگاه یا دادسرا با اولین فردی که برای سند اجاره ای تبلیغ میکند؛ روبرو شده و با پرداخت پول در دام افراد سودجو گرفتار میشوند.

در خصوص مشکل تأمین سند اجاره ای برای متهم و زندانی دستگاه قضایی باید راه حلی قانونی برای حل این معضل پیدا کند.

از آنجاییکه در هر حوزه باید؛ از افراد متخصص و باتجربه همان بخش استفاده شود؛ بهترین راهکار در موضوع اجاره سند و تأمین وثیقه واگذاری این امر به وکلای دادگستری می باشد.

دفاتر حقوقی با نظارت وکیل دادگستری؛ بهترین و امن ترین محل برای متهم و خانواده زندانی است؛ که برای تهیه سند اجاره ای به آنجا مراجعه کنند؛ و با اعتماد و حسن نیتی که وکلای دادگستری برای احقاق حقوق متهم دارند، بتوانند آزادی زندانی را بدون هیچگونه ضرر مادی و معنوی فراهم نمایند.

قرار وثیقه

قانونگذار براساس قانون آیین دادرسی کیفری، در جرم هایی که مجازات های سنگین؛ مانند اعدام و حبس های طولانی دارند؛ و در جرم های مالی و جرم های سیاسی، بازپرس دستور قرار بازداشت موقت را صادر میکند.

اما در بعضی از جرم ها که مجازات های سنگین ندارند؛ مرجع قضایی برای اینکه متهم در مواقع ضروری خود را به مقام قضایی معرفی کند؛ و برای حفظ حقوق متشاکی قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میکند.

در صورتیکه متهم سند ملکی برای تامین وثیقه را نداشته باشد بازداشت میشود.

در بسیاری از موارد متهم و خانواده وی سند برای آزادی ندارند؛ و مجبور به اجاره سند میشوند. در این حالت با پرداخت پول به شخص سندگذار، قرار وثیقه را تأمین میکنند.

قرار بازداشت و زندانی متهم؛ در مرحله تحقیقاتی پرونده در دادسرا میتواند اثرات منفی و جبران ناپذیری به شخصیت و آبروی خانواده زندانی وارد کند.

رئیس محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ با توجه به تاکیدی که در خصوص قرار بازداشت و قراروثیقه به دستگاه قضایی داشته است، نشان دهنده مدیریت قانونمند و مردم مدار آقای رئیسی می باشد.

مخالفت رئیسی با قرارهای منتهی به بازداشت

ریاست محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ به موضوع قرار وثیقه و قرارهایی که منجر به بازداشت متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا میشود، تأکید ویژه ای داشته است.

به مقامات قضایی توصیه نمود؛ که تا جایی که امکان دارد متهم را به دلیل عدم تأمین وثیقه؛ برای چند ساعت یا چند روز به زندان نفرستند.

همچنین بیان نمود که؛ ورود خانواده زندانی برای ملاقات وی عوارض جبران ناپذیری دارد.

دادستان هرروز در دادسرا لیست زندانیان را بررسی نماید، تا بتوان تعداد بازداشتی ها را کاهش داد.

دستور ریاست محترم قوه قضائیه؛ در خصوص عدم بازداشت متهم در زندان؛ به دلیل عدم توانایی در تأمین وثیقه؛ یکی از تصمیمات درست در دستگاه قضایی است.

با این دستور حبس زدایی در کشور کاهش می یابد.

در ادامه جناب آقای رئیسی دستوردادند؛ که مکانی در دادسرا یا دادگاه یا مکان دیگر خارج از زندان برای بازداشت موقت متهم تا تأمین سند برای قرار وثیقه مورد ارزیابی قرار گیرد.

جامعه حقوقی این دستور ریاست قوه قضائیه را؛ مورد استقبال قرار دادند که دستوری اخلاقی و مطابق با قانون است.

اجاره سند
Rent a document
قرار وثیقه در قانون آیین دادرسی کیفری

یکی از قرارهای تأمین کیفری که در ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری به آن اشاره شده است قرار وثیقه می باشد.

قرار وثیقه یکی از قرارهای سنگین تامین کیفری در دادسرا است، که مالی در اختیار مرجع قضایی قرار میگیرد.

زمانیکه قرار وثیقه صادر میشود، متهم باید سند ملکی را به رویت بازپرس یا دادیار برساند؛ و در صورت داشتن شرایط قانونی دستور کارشناسی سند ملکی؛ توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام میشود.

بعد از کارشناسی و توقیف سند ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک، نامه توقیفی ملک به دفتر شعبه مربوطه در دادسرا فرستاده میشود.

مقام قضایی بعد از تایید نامه توقیف سند وثیقه، دستور آزادی متهم یا زندانی را صادر میکند. در صورت عدم تأمین سند، متهم بازداشت میشود.

قانونگذار در ماده دویست و بیست و شش قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلابی بیان نموده است که:

 در صورتیکه متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا اتهام به وی تفهیم شود؛ برای در دسترس بودن متهم و مراجعه وی به مرجع قضایی در مواقع ضروری، قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میشود.

در صورتیکه نتواند تأمین وثیقه نماید بازداشت میشود.

متهم یا خانواده وی میتواند قرار وثیقه را تأمین کند.

خانوده متهم در مواردی که سند وثیقه نداشته باشند، به شخص ثالث برای تامین سند اجاره ای مراجعه مینمایند.

سندگذار، در قبال سندی که برای وثیقه متهم نزد مرجع قضایی میسپارد؛ ضمانت و مبلغی پول میگیرد.

ملاک تعیین قرار وثیقه

مبلغ قرار وثیقه با توجه به نوع جرم، شدت جرم؛ و میزان خسارتی که به متشاکی و وضعیت طرفین تعیین میشود.

مبلغ وثیقه را مقام قضایی تعیین میکند.

مواردی که به عنوان قرار وثیقه قرار میگیرند:

قانونگذار بیان نموده است که هر مال با ارزشی میتواند برای تامین قرار وثیقه به مرجع قضایی معرفی شود.

براساس بند چهار ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری قرار وثیقه شامل موارد ذیل است:

  • پول نقد.
  • ضمانتنامه بانکی.
  • اموال منقول.
  • اموال غیرمنقول شامل، سند زمین و سند ملکی.
ضبط وثیقه

سندگذار یا وثیقه گذار میتواند متهم یا شخص ثالثی باشد.

براساس ماده دویست و سی قانون آیین دادرسی کیفری:

در صورتیکه متهم بدون عذرموجه، در مواقع ضروری در مرجع قضایی حاضر نشود؛ وثیقه به نفع دولت ضبط میشود.

اگر وثیقه گذار، شخص ثالث باشد، به وی اخطاریه معرفی متهم ابلاغ میشود؛ شخص سندگذار، یکماه مهلت دارد که متهم را تحویل دهد. در غیر اینصورت دستور ضبط وثیقه صادر میشود.

قرار وثیقه در آرای وحدت رویه
شماره رای:744
تاریخ رای:15-10-1394
خلاصه رای: در صورتیکه مجازات مجرم حبس و پرداخت جزای نقدی؛ هردو تعیین شود، ملاک تشخیص درجه مجازات و صلاحیت دادگاه با کیفر حبس است.
وکیل وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس

یکی از مشکلات خانواده متهم یا زندانی تامین سند برای آزادی زندانی است. قبل از هر اقدام در تامین وثیقه و سند اجاره ای برای زندانی؛ با وکیل متخصص امور وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس؛ مشورت نمائید، تا تمام مراحل انجام کار تهیه سند را؛ با صرف کمترین وقت و هزینه انجام دهد. سئوالات ومشکلات حقوقی در خصوص تأمین سند اجاره ای را؛ در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل؛ با مشاور حقوقی مطرح نمائید؛ تا در کوتاهترین زمان ممکن پاسخگوی شما باشد.

مشاور حقوقی: 09101923725

گروه وکلای ققنوس معتبرترین ارائه دهنده سند و وثیقه ملکی 

 

نیازمند سند اجاره

نیازمند سند اجاره 

زمانی که جرمی صورت گرفت در مورد جرم، تحقیقات مقدماتی انجام میشود تا مجرم و نوع جرم مشخص شود.

در مرحله تحقیقات مقدماتی:

بازپرس، دادستان یا دادیار برای متهم یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر می کند.

یکی از قرارهای مهم در تامین کیفری، قرار وثیقه می باشد.
وثیقه؛ نیازمند سند اجاره
اجاره سند؛سند اجاره ای؛ نیاز به سند؛ آزادی وثیقه
قرار وثیقه

نوعی ضمانت برای حضور متهم در مواقع ضروری نزد مقام قضایی در دادگاه یا دادسرا است.

زمانیکه متهم در دادسرا احضار می شود تفهیم اتهام می شود. مقام قضایی برای اینکه متهم درمواقع نیاز در دادگاه یا دادسرا حاضر باشد؛ 

برای وی قرار کفالت یا قرار وثیقه صادر می کند.

میزان قرار وثیقه را مقام قضایی براساس:
  • نوع جرم
  • شدت جرم
  • شخصیت متهم
  • خساراتی که به شاکی وارد شده است

تعیین مینماید. در بیشتر موارد متهم یا خانواده وی سند برای تامین قرار وثیقه ندارند و نیازمند سند اجاره هستند.

در بسیاری از مواقع خانواده متهم با اولین فردی که سند اجاره ای دارد روبرو میشوند به وی اعتماد کرده و مبالغی پول از دست میدهند.

متهم و خانواده وی که نیازمند سند اجاره ای هستند بهتراست قبل از هر اقدام از مشاوره و وکالت وکیل دادگستری بهره مند شوند.

تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس یا دادیار انجام می شود.

بازپرس و دادیار باید پرونده را بررسی کرده و دلایل اتهام را آماده کنند تا بتوانند در مورد جرم صورت گرفته تصمیم گیری نمایند.

به تصمیمات مقام قضایی در مرحله تحقیقات مقدماتی؛ قرار می گویند.

قرار تامین کیفری
براساس ماده دویست و هفده قانون آیین دادرسی کیفری:

 مقام قضایی برای جلوگیری از فرار متهم و جبران خسارت وارد شده به شاکی بعد از اینکه جرم به متهم تفهیم شد، برای وی قرار صادر میشود. به این قرار، قرار تامین کیفری گویند.

قرار وثیقه میتواند شامل اموال منقول یا غیرمنقول است.
تبصره سه ماده دویست وهفده قانون آیین دادرسی کیفری:

در خصوص جرم هایی که با تشخیص مقام قضایی، خسارت وارد شده به شاکی از طریق دیگری امکان پذیر باشد، صادر نمودن قرار وثیقه و قرار کفالت جایز نمی باشد.

آزادی وثیقه
 براساس ماده دویست و بیست قانون آیین دادرسی کیفری:

اگر متهم به جای کفیل، وثیقه به مرجع قضایی بسپارد، بازپرس باید وثیقه را بپذیرد و قرار کفالت را تبدیل به قرار وثیقه نماید.

قرار وثیقه مانند قرار کفالت جنبه مالی دارد، خسارت وارد شده به شخص زیان دیده را جبران میکند.

مهمترین قرارهای تامین کیفری شامل قرار بازداشت موقت، قرار کفالت، قرار وثیقه می باشد.

وثیقه میتواند مال منقول یا غیر منقول باشد.

از میان اموال منقول یا غیرمنقول مرجع قضایی مال غیرمنقول را بیشتر برای تامین قرار وثیقه می پذیرد.

قیمت سند اجاره ای

 سند اجاره ای
قیمت سند اجاره ای
قیمت سند اجاره ای

قیمت سند اجاره ای یکی از موضوعات مهم در خصوص قرارتامین کیفری و تامین سند اجاره ای برای آزادی زندانی و متهم می باشد.

زمانیکه متهم در دادسرا حاضر میشود مقام قضایی بعد از تفهیم اتهام به وی، برای اینکه در مواقع ضروری در مرجع قضایی حاضر شود از وی ضمانت  اخذ مینماید.

قراروثیقه یکی از قرارهای تامین کیفری سنگین در قانون آیین دادرسی کیفری است که در مورد جرایمی صادر میشود که خسارت به شاکی وارد شده است.

خانواده متهم برای تهیه سند اجاره ای به اشخاصی مراجعه میکنند که هیچگونه تخصصص حقوقی ندارند و در بیشتر مواقع در دام افراد کلاهبردار گرفتار میشوند و پول خود را از دست میدهند. بهترین راه حل برای تامین سند اجاره ای برای آزادی متهم و زندانی مراجعه به وکلای دادگستری و دفاتر حقوقی است.

 مهمترین قرارهای تامین کیفری
  • قرار بازداشت موقت
  • قرار وثیقه
  • قرار کفالت
  • صدور قراروثیقه و کفالت

بعد ازاینکه مقام قضایی توانایی مالی وثیقه گذار یا کفیل راتشخیص داد، قرار کفالت یا قرار وثیقه را صادر میکند.

براساس ماده دویست و بیست و چهار قانون آیین دادرسی کیفری

بازپرس موظف است که  به کفیل یا سندگذار تفهیم نماید درصورتیکه درمواقع ضروری متهم درمرجع قضایی حاضر نشود یا سند گذار وی را معرفی نکند، مبلغ کفالت اخذ و وثیقه به نفع دولت ضبط میشود.

عدم توانایی متهم در معرفی وثیقه یا کفالت

قانونگذار در ماده دویست و بیست و شش قانون آیین دادرسی کیفری بیان نموده است، تا زمانیکه متهم قرار وثیقه یا قرار کفالت را تامین نکند، به بازداشتگاه فرستاده میشود.

متهم ده روز فرصت دارد که نسبت به قرار بازداشت موقت وعدم قبولی وثیقه اعتراض کند.

قیمت سند اجاره ای
قیمت اجاره سند؛ قیمت سند؛ قیمت سند تهران؛ قیمت سند وثیقه
موارد صدور قرار بازداشت موقت
 براساس ماده دویست و سی و هفت قانون آیین دادرسی کیفری؛

در صورتیکه متهم نتواند قرار وثیقه را تامین کند بازداشت میشود.

مواردی که برای متهم قرار بازداشت موقت صادر میشود به شرح ذیل است:
  • جرم هایی که در قانون برای آن مجازاتهای سلب حیات، حبس ابد، قطع عضو … تعیین شده است.
  • جرم هایی که مبلغ دیه یک سوم دیه کامل یا بیشتر از آن شود.
  • جرم هایی که برای آن در قانون، مجازات تعزیری درجه چهار تعیین شده است.
  • جرم علیه امنیت داخلی و خارجی که مجازات تعزیری آن در قانون درجه پنج و بالاتراست.
  • جرایم کلاهبرداری، ارتشاء اختلاس، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول، سرقت با  یک فقره سابقه محکومیت قطعی.
  • جرم اذیت و آزار زنان و اطفال.
رفع قرار بازداشت موقت
قانونگذار در ماده دویست و چهل و دو قانون آیین دادرسی کیفری بیان نموده است که:

در صورتیکه دلیل بازداشت رفع شود بازپرس با توافق دادستان قرار بازداشت را لغو میکند.

در صورتیکه دادستان با بازپرس در مورد رفع قرار بازداشت اختلاف داشته باشند مرجع صالح رسیدگی به این اختلاف دادگاه صالح می باشد.

رای وحدت رویه در مورد قرار بازداشت موقت
  • شماره رای:637
  • تاریخ رای:02-06-1378
  •  خلاصه رای: براساس بند چهار ماده صد و هفتاد و یک قانون آیین دادرسی کیفری متهم میتواند در خصوص قرار بازداشت موقت اعتراض نماید.

قیمت سند اجاره ای 

 

تهیه سند برای زندانی

تهیه سند برای زندانی

تهیه سند برای زندانی یکی از مشکلات خانواده متهم و زندانی است. برای تهیه سند خانواده متهم ممکن است دردام افراد کلاهبردار گرفتار شوند. برای تأمین سند برای آزادی زندانی و متهم با وکیل دادگستری یا مشاور حقوقی که دفتر وکالت دارند مشورت نمایید تا دچار ضرر و زیان مالی و روحی نشوید. گروه وکلای ققنوس دارای تیمی از وکلای متخصص در زمینه تهیه سند و وثیقه برای آزادی زندانی هستند.

برای اجاره سند برای آزادی زندانی و متهم با مشاوره حقوقی مطمئن با وکیل دادگستری گروه وکلای ققنوس با پرداخت کمترین هزینه سند اجاره ای برای سند دادگاه و دادسرا تأمین شود.

تهیه سند برای زندانی
تهیه سند برای زندانی
گروه وکلای کیفری ققنوس خدمات اجاره سند برای آزادی متهم و زندانی را در سراسر کشور به شرح ذیل تامین کرده است:

اجاره سند در تهران سند برای آزادی زندانی در قم
سند برای آزادی زندانی در کرج
سند برای آزادی زندانی در شهریار
سند برای آزادی زندانی در مشهد
تهیه سند برای دادگاه

تأمین سند برای زندانی

تنظیم قرارداد اجاره سند برای زندانی زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری در گروه وکلای کیفری ققنوس صورت میگیرد و تمام موارد قانونی که در تنظیم قرارداد لازم است در آن رعایت میشود، تا خانواده متهم یا زندانی و همچنین سندگذار دچار مشکل و ضررو زیان نشوند.

رأی باز شدن زندانی

  • ماده هشت آیین نامه اجرایی سازمان زندانها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور

زندانیانی که به مجازات های ذیل محکوم شوند، در زندان نیمه باز نگهداری می شوند:

  • زندانی که محکوم به جرم غیرعمد شده است.
  • زندانی که به جزای نقدی محکوم شده است، ولی توانایی پرداخت جزای نقدی را ندارد.
  • زندانی که محکومیت مالی وی برطبق ماده دو قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی است.
تهیه سند برای زندانی

گروه وکلای کیفری ققنوس خدمات اجاره وثیقه برای زندانی را در شهرهای ذیل زیر نظر وکیل دادگستری و مشاوران حقوقی انجام میدهد.

در نتیجه اجاره وثیقه برای دادگاه یا دادسرا را با اطمینان کامل به گروه ققنوس بسپارید.

  • اجاره سند در تهران
  • تهیه سند برای زندانی
  • اجاره سند در کرج،شهریار
  • اجاره سند در رباط کریم
  • اجاره سند در ورامین
  • اجاره سند در پردیس
  • اجاره سند در فردیس
  • اجاره سند در اسلام شهر
  • اجاره سند در نظرآباد
  • اجاره سند در اصفهان
  • اجاره سند در شیراز
  • اجاره سند در سمنان
  • تهیه سند برای زندانی
  • تهیه سند اجاره ای
  • تهیه سند برای دادسرا

محکومین جرایم عمدی که در زندان نیمه باز نگهداری می شوند شامل موارد ذیل است:

-زندانی که دارای محکومیت حبس تعزیری تا 2 سال است.
-زندانی که دارای محکومیت حبس بیشتر از 2 سال تا پانزده سال، در صورتیکه مدت یک دهم از محکومیت را در زندان بسته گذارانده باشد.
-زندانی که دارای محکومیت بیشتر از پانزده سال در صورتیکه مدت دو سال از دوران محکومیت را در زندان بسته گذرانده باشد.
– زندانی دارای محکومیت حبس ابد، در صورتیکه مدت دو سال از دوران محکومیت را در زندان بسته گذرانده باشد.

تهیه سند برای زندانی

خدمات گروه وکلای ققنوس در اجاره سند برای وثیقه زندانی:

  • سند اجاره ای در تهران
  • سند اجاره ای در کرج
  • سند اجاره ای در شیراز و اصفهان
  • سند اجاره ای در اهواز
  • سند اجاره ای درشهریار،فردیس،نظراباد
  • سند اجاره ای در مشهد
  • تامین سند برای دادگاه
  • تهیه سند برای زندانی
ماده ده آیین نامه اجرایی سازمان زندانها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور

زندانی که به مجازات های ذیل محکوم شود، در زندان باز نگهداری می شود.
-زندانی دارای محکومیت جرم غیرعمد
-زندانی که به دلیل عدم توانایی پرداخت جزای نقدی در حبس است.
– زندانی که دارای محکومیت مالی برطبق ماده دو قانون نحوه اجرای محکومیت مالی است.

محکومین جرایم عمدی به شرح ذیل در زندان باز نگهداری می شوند.

-زندانی با مجازات حبس تعزیری تا 2 سال، در صورتیکه یک چهارم دوره محکومیت خود را در زندان بسته یا نیمه باز گذرانده است.
-زندانی با محکومیت بیشتر از دو سال تا 15 سال در صورتیکه یک پنجم دوره محکومیت را در زندان بسته یا نیمه باز گذرانده است.
-زندانی با محکومیت بیشتر از پانزده سال و حبس ابد در صورتیکه یک چهارم دوره محکومیت را در زندان بسته یا نیمه باز گذرانده است.

خدمات گروه وکلای ققنوس به خانواده متهم و زندانی در سراسر کشور در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل
  • نیازمند سند اجاره ای در تهران
  • نیازمند سند اجاره ای در قم
  • تهیه سند برای زندانی
  • نیازمند سند اجاره ای در مشهد
  • نیازمند اجاره سند شیراز، اصفهان
  • نیازمند سند اجاره ای کرج، شهریار، فردیس
  • نیازمند سند اجاره ای برای تعزیرات
  • نیازمند سند اجاره ای برای دادگاه انقلاب
تهیه سند برای زندانی
تهیه سند برای زندانی

مشاورحقوقی گروه وکلای کیفری ققنوس

گروه حقوقی ققنوس با مدیریت وکیل دادگستری و استفاده از کارشناسان ارشد حقوق در تمام مراحل تامین اجاره سند برای وثیقه زندانی در کنار خانواده متهمین و زندانیان حضور دارد.

سئوالات و مشکلات حقوقی خود در مورد سند برای دادگاه و دادسرا در تمام ساعات شبانه روز با وکیل پایه یک دادگستری ققنوس مطرح کنید تا در کوتاهترین زمان ممکن پاسخگوی شما باشد.

تهیه سند برای زندانی

Call Now Buttonتماس بگیرید