سند اجاره ای برای دادگاه

جهت تهیه سند اجاره ای برای دادگاه به گروه وکلای کیفری ققنوس مراجعه نمایید

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com/
sanad_e_ejarei

جهت تهیه سند اجاره ای برای دادگاه به گروه وکلای کیفری ققنوس مراجعه نمایید

سند اجاره ای برای دادگاه زمانی مطرح میشود که قرار کیفرخواست برای متهم صادر میشود و بعد از حضور متهم در دادگاه برای وی قرار وثیقه صادر میشود. در این حالت متهم در صورت نداشتن وثیقه ملکی برای تامین سند وثیقه به سند اجاره ای برای دادگاه روی می آورد. سند اجاره ای میتواند هر نوع سند ملکی شامل سند مسکونی، تجاری، زمین ، مغازه باشد. نوع سند وثیقه را مقام قضایی مشخص میکند.

 سند اجاره ای برای قرار وثیقه

برای تامین قرار وثیقه میتوان از سند اجاره ای برای دادگاه یا دادسرا استفاده نمود.قرار وثیقه، در زمره قرارهای تأمین کیفری است که مقام قضایی میتواند جهت جلوگیری از فرار یا اختفای متهم و امکان دسترسی به وی صادر کند. قرار وثیقه، از قرار کفالت شدیدتر و از قرار بازداشتِ موقت، خفیف تر است. در قرار وثیقه، دو عمل حقوقی متفاوت انجام میگیرد:

  • صدور قرار اخذ وثیقه.
  • صدور قرار قبولی وثیقه.
شرایط صدور قرار وثیقه

قرار وثیقه متناسب با اهمیت جرم، دلایل اتهام و شرایط متهم ، از طرف مقام قضایی صادر میشود. اراده متهم در تعیین میزان قرار وثیقه شرط نیست. براساس ماده 136 قانون آیین دادرسی کیفریف مبلغی که در قرار وثیقه به عنوان مبلغ وثیقه تعیین میشود، نباید کمتر از خسارت هایی باشد که شاکی درخواست می کند. در زمان صدور قرار وثیقه، به متهم تفهیم می شود که در صورت عدم توانایی در تهیه سند وثیقه بازداشت میشود.

صدور قرار قبولی وثیقه

 صدور قرار قبولی وثیقه، قراردادی است بین مقام قضایی و سندگذار، که به موجب آن سندگذاریا وثیقه گذار، مالی را در قبال آزادی متهم به عنوان وثیقه، معرفی میکند.  وثیقه گذار، میتواند خودِ متهم یا شخص ثالث باشد و خودداری از قبول وثیقه ای که متهم معرفی می کند و الزام وی به معرفی شخص ثالث برای تودیع وثیقه، تخلفی آشکار از مقررات قانونی است. براساس بند 4 ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری وثیقه گذار میتواند مبلغ نقد یا ضمانت نامه بانکی یا مال منقول و غیرمنقول را به عنوان وثیقه معرفی کند.

سند اجاره ای برای دادگاه
سند اجاره ای برای دادگاه
انواع سند اجاره ای برای دادگاه

 در مطالب قبل بیان شده است که سند ملکی یکی از مهمترین موارد تامین سند وثیقه در قرارهای تامین کیفری مانند قرار وثیقه می باشد. سند شامل سند عادی و سند رسمی است. سند اجاره ای برای تامین وثیقه نیز باید سند ملکی مورد تایید مقام قضایی باشد. در بین اسناد ملکی بیشترین موارد پذیرش سند ملکی تک برگ، شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. سند ملکی انواع مختلفی دارد.

انواع سند ملکی عبارت است از:
  • سند مشاع.
  • سند شش دانگ.
  • سند مفروز.
  • سند منگوله دار.
  • سند تک برگ.
  • سند اعیان.
  • سند عرصه.
  • سند وقفی.
  • سند ورثه‌ای.
  • سند المثنی.
  • سند معارض.
  • سند شورایی.
  • سند وکالتی.
  • سند بنچاق.
  • سند رهنی.
مطالب مرتبط   سند اجاره ای برای وثیقه تحت نظارت وکیل مجرب دادگستری

مرخصی زندانی

یکی از موارد استفاده از سند اجاره ای برای مرخصی زندانی است. برطبق ماده 132 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری پس از تفهیم اتهام به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی در موارد لزوم و جلوگیری از فرار یا پنهان شدن و یا تبانی وی با دیگری، از متهم تأمین کیفری متناسب و با ضمانت اجرای مشخص اخذ می‌گردد. بشرح مواد 206 تا 213 آیین‌نامه اجرایی سازمان زندانها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور در موارد مصرح زندانی واجدالشرایط با معرفی کفیل یا تودیع وثیقه می‌تواند از مرخصی استفاده نماید و در صورت عدم مراجعه وی به زندان بشرح مقرر در ماده 214 همان آیین‌نامه با لحاظ مقررات قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری وجه‌الکفاله اخذ و وثیقه ضبط میشود.

جهت استفاده زندانی از مرخصی

وثیقه مقرر معرفی و متهم، کفیل و وثیقه‌گذار بشرح قرار صادره و قرار قبولی آن ملتزم به لوازم مرخصی و تأمین مأخوذه می‌شوند که با عدم مراجعه زندانی به زندان و عدم توانایی وثیقه‌گذار بر معرفی وی، الزامات ناشی از قرار تأمین وثیقه و یا تحقق موجبات تعهد کفیل یا وثیقه‌گذار، شرایط قانونی برای ضبط وثیقه فراهم شده است.

دراین صورت مرجع قضایی ذیربط مکلف به صدور دستور مقتضی بود و صرف صدور دستور و اجرای آن برای ضبط وثیقه کافی است و بعلاوه بنظر می‌رسد که اعطای مرخصی با لحاظ مصالح فردی و اجتماعی از طرف حاکمیت و از اختیارات و شئونات مقام قضایی است که در مقام اعمال آن شرایطی را مقرر می‌دارد و همینطور ضمانت اجرای آن را نیز تعیین می‌نماید و متقاضی مرخصی با لحاظ یادشده درخواست مرخصی می‌نماید که نوعی شرط معاوضی و قراردادی ضمن عقد و امثال آن است و بنابراین در صورت عدم حضـور یا ایفای تعهد، قاضی مربوطه مجـاز به ضبط وثیقه و یا وجه‌الکفاله براساس قرار صادره می‌باشد.

سند اجاره ای برای دادگاه
سند اجاره ای برای دادگاه

شرایط تمدید مرخصی زندانی

در صورتیکه زندانی دارای شاکی خصوصی باشد و بنا به تشخیص دادستان یا قاضی اجرای احکام، دادن مرخصی می تواند در جلب رضایت شاکی موثر باشد، زندانی می تواند علاوه بر مرخصی ذکر شده در این ماده پس از سپردن تامین مناسب، در طول مدت حبس یک نوبت دیگر و حداکثر به مدت هفت روز از مرخصی استفاده نماید. در این حالت میتواند برای تامین وثیقه برای مرخصی از سند اجاره ای استفاده نماید.

اعطای مرخصی به مناسبت های ملی و مذهبی

رئیس قوه قضائیه می تواند به مناسبت های ملی و مذهبی علاوه بر میزان تعیین شده در این قانون، حداکثر تا دو بار در سال به زندانیان واجد شرایط، مرخصی اعطاء کند.

آزادی مشروط

گذراندن بخشی از مجازات، اگر کسی بیش از ده سال حبس شده نصف آن را سپری کند و زیر ده سال هم یک سوم آن را سپری کند، نشان دادن حسن اخلاق، اطمینان دادگاه از اینکه دیگر مجرم مرتکب جرم نخواهد شد، زندانی قبلا از آزادی مشروط استفاده نکرده باشد، ضرر و زیان شاکی را جبران کند. آزادی مشروط فقط در مورد جرم حبس صدق میکند.

مشاوره حقوقی رایگان ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد قرار وثیقه برای آزادی زندانیان را اعلام می نماید. قبل ازهر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای برای دادگاه، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725
سند برای دادگاه

سند برای دادگاه | وکیل جهت اجاره وثیقه و اعتراض به میزان وثیقه

سند برای دادگاه

  • سند برای دادگاه یعنی تامین قرار وثیقه برای مرجع قضایی در مواقعی که به متهم تفهیم اتهام شود؛
  • مقام قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری؛
  • و برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شاکی؛
  • برای وی یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر میکند.
  • متهم در صورتیکه سند برای دادگاه را ارائه نکند بازداشت میشود.

سند برای دادگاه میتواند شامل:

  • سند ملکی مسکونی،
  • تجاری،
  • زمین،
  • مغازه باشد.
مطالب مرتبط   اجاره سند برای آزادی زندانی

قرار وثیقه و تامین سند دادگاه

  •  تامین سند برای دادگاه از نوع قرار وثیقه ای است که به موجب آن، متهم متعهد می شود در مواقع لزوم در مراجع قضایی حاضر گردد
  • و برای تضمین این تعهد، خودش یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، وثیقه ای به مبلغ معین نزد مقام قضایی بسپارد.
  • این وثیقه سند دادگاه نیز نامیده میشود.
  • يكي از ابتدايي ­ترين حقوق انسان­ها، حق آزاديِ فردی مي­باشد.
  • بعد از حق حيات، آزادي از جمله مهم ترين جنبه­ هاي حقوق بشر است.
  • لذا در كليه كشورها، حق آزادي اشخاص، در قانون اساسي با تضمين­هاي معتبري تحت حمايت قرار گرفته است، که از جمله آنها آزاد کردن افراد بازداشت شده از طریق صدور قرار وثیقه می­باشد.
  • وثیقه یا قرار وثیقه، مبلغی مال یا دارایی غیرمنقولی است که در ازای شرطی، نزد طرف قرارداد یا دادگاه می‌گذارند.

 انواع وثیقه دادگاه

  • معرفی مال غیرمنقول به عنوان وثیقه علاوه بر مبلغ نقد و مال منقول، مورد تأیید قانونگذار میباشد.
  • در ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری، قرار وثیقه به عنوان سومین قرار تأمین کیفری مطرح شد.
  • در این قانون، ضمانت نامه بانکی به عنوان وثیقه دادگاه  به مواردی که میتوانند به عنوان وثیقه معرفی شوند، اضافه گردید؛
  • و مقرر شد که چنانچه شخص دیگری برای آزادی متهم وثیقه بگذارد و متهم در مواقع لزوم بدون عذر موجه حاضر نشود، بعد از اخطار به وثیقه گذار و سپری شدن مهلت قانونی، وثیقه ضبط میشود.
وثیقه غیرمنقول به عنوان سند برای دادگاه

در قانون، وثیقه ملکی به عنوان سند برای دادگاه در تامین سند وثیقه مورد پذیرش مرجع قضایی قرار گرفته است. همچنین اموال غیرمنقول مانند:

  • پول؛
  • ماشین؛
  • طلا؛
  • ارز؛
  • ضمانت نامه بانکی؛

به عنوان اموال باارزش مالی به عنوان قرار وثیقه مورد تایید قانونگذار قرار گرفته است.

  • در صورتیکه وثیقه به صورت مبلغ نقد باشد، آن را وجه الضمان می نامند، که به حساب صندوق دادگستری واریز میشود.
  • در مواردی که وثیقه گذار، مال غیرمنقولی را به عنوان وثیقه ارائه دهد،
  • مرجع صادرکنندۀ قرار، پس از استعلام نظر کارشناس برای تعیین ارزش آن،
  • مراتب را به اداره ثبت اسناد و املاک محل مِلک جهت ثبت در دفتر املاک و بازداشت ملک، اعلام میکند.
  • مراتب بازداشت، در دفاتر و اسناد مربوط قید و تا رفع توقیف، از نقل و انتقال مال غیر منقول، ممانعت میشود.
مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای آزادی زندانی
مدت اعتبار قرار وثیقه
  • مدت اعتبار قرار وثیقه، بسته به این که متهم در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر شده یا حاضر نشده باشد، متفاوت است.
  • در صورتیکه متهم به تعهد خود مبنی بر حضور در مرجع قضایی عمل کند، چنانچه متهم با رأی مرجع قضایی تبرئه گردد، قرار وثیقه، بی اثر و از مال مورد تأمین، رفع اثر می شود.
  •  اما در صورتیکه متهم مجرم تشخیص داده شده و محکوم شود، با شروع اجرای حکم کیفری و یا قطعی شدن قرار تعلیق اجرای مجازات، قرار وثیقه برطبق تبصره 2 ماده 139 قانون آیین دادرسی کیفری، بی اثر می شود.
  • در صورت عدم تخلف متهم از حضور در مرجع قضایی و حکم به محکومیت وی، پس از استیفای محکوم، به از وثیقه ی تودیعی، مازاد آن به وثیقه گذار برگشت داده میشود.
سند برای دادگاه
سند برای دادگاه

ضبط وثیقه

 زمانیکه متهم سند برای دادگاه را به عنوان قراروثیقه تامین نمود و بعد از احضار مقام قضایی، از حضور در مرجع قضایی امتناع کند، بر حسب این که متهم یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، سند دادگاه را تامین کرده باشد دو اقدام متفاوت صورت میگیرد:

  • در صورتیکه خودِ متهم سند دادگاه را تامین کرده باشد و در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر نشده باشد، سند وثیقه به نفع دولت ضبط می شود.
  • اما اگر شخص ثالث به عنوان سندگذار وثیقه سند را تامین کرده باشد، براساس ماده 140 قانون آیین دادرسی کیفری، ابتدا به وی اخطار می شود که ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی اخطاریه، متهم را  به مرجع قضایی معرفی کند.
  • در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تسلیم متهم در مهلت قانونی، به دستور دادستان وثیقه به نفع دولت  ضبط می شود.
  •  در صورتیکه متهم از حضور در مرجع قضایی امتناع ورزیده محکوم گردد، مبلغ محکومیت  از محل وثیقه پرداخت می شود و اگر ارزش وثیقه بیشتر از مبلغ محکومیت باشد، مبلغ مازاد به نفع دولت ضبط می شود.
  • قانونگذار در ماده 143 قانون آیین دادرسی کیفری حق اعتراض به دستور ضبط وثیقه را برای وثیقه گذار، تعیین کرده است.
  • وثیقه گذار، می تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور ضبط وثیقه، شکایت نماید.
  • به شکایت سندگذار خارج از نوبت و بدون تشریفات دادرسی رسیدگی می شود و در صورت صدور حکم به نفع وی، اموال ضبط شده بازگردانده می شود.
نحوه آزادی محکومان
در آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور، نحوه آزادی محکومان بیان شده است:
  • براساس ماده 243 این آیین نامه اجرای احکام؛
  • زندان مکلف است یک هفته پیش از پایان مدت محکومیت محکومان به پرونده آنان به دقت رسیدگی نموده و برگ آزادی صادر و به رئیس زندان اعلام و تسلیم نماید.
  • رئیس زندان یا جانشین او نیز وظیفه دارد پرونده محکومانی را که به حکم مراجع قضایی یا در انقضای مدت محکومیت باید از زندان آزاد شوند بررسی نموده و بدون وقفه و تأخیر نسبت به آزادی آنان براساس سابقه و دستور رسیده اقدام نمایند زمان آزادی محکوم باید به وسیلۀ رئیس زندان بطور کتبی به قاضی صادرکننده حکم اعلام گردد.
براساس ماده 244 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛
  • اجرای احکام زندان مکلف است یک هفته پیش از آزادی محکومانی که باید پس از آزادی به خارج از کشور طرد شوند؛
  • و یا برای تبعید به شهرستان منتقل شوند ؛
  • و یا تحویل مراکزی همچون بهزیستی گردند،
  • مراتب را به مرجع قضایی مربوط اعلام داشته؛
  • رونوشت نامه را نیز به قاضی ناظر منعکس نماید.
 براساس ماده245 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکوم به هنگام آزادی مکلف است لباسها و لوازم دولتی را که همراه خود دارد عیناً مسترد نموده؛
  • و با تسلیم رسید مربوط به وجوه نقدی و اسناد و اشیاء قیمتی، لبـاسها، لوازم شخـصی و دفترچه‌های بانکی خود این اسناد، دفاتر و لوازم را به هنگام خروج از زندان دریافت نماید؛
  • چنانچه محکوم هنگام خروج لباس‌های کافی نداشته و فاقد بضاعت باشد رییس زندان بوسیله انجمن حمایت از زندانیان موظف به تهیه آنان می‌باشد.

براساس ماده246 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛

  • محکوم مکلف است هنگام آزادی از زندان نشانی کامل اقامتگاه و محل سکونت و شماره تلفن خود را تعیین نموده به دفتر زندان ارائه نماید.
مطالب مرتبط   مشاوره کیفری

مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی آمادگی خود را جهت

  • قبول وکالت؛
  • انجام اقدامات حقوقی در مورد اجاره سند برای دادگاه؛
  • تامین سند برای دادگاه؛

را اعلام می نماید. قبل ازهر اقدام قانونی در مورد:

  • تامین سند اجاره ای؛
  • سند وثیقه؛
  • اجاره سند برای آزادی زندانی؛

با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

  • فاطمه جعفری:
  • کارشناس ارشد حقوق

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

سند اجاره ای برای وثیقه

سند اجاره ای برای وثیقه تحت نظارت وکیل مجرب دادگستری

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:

www.ghoghnooslaw.com/

Lease_document_for_collateral

مطالب مرتبط   سند اجاره ای

سند اجاره ای برای وثیقه موضوعی است که در تامین قرارکیفری مطرح می شود. زمانی که متهم در مرجع قضایی حاضر می شود، بعد از تفهیم اتهام به وی توسط مقام قضایی، برای وی قرار وثیقه صادر می شود. در صورتی که متهم سندملکی برای تامین قرار وثیقه داشته باشد آن را به دادگاه یا دادسرا ارائه میدهد و مشکل تامین قرارثیقه حل می شود.

اما مشکل در تامین سند اجاره ای برای وثیقه، زمانی است که متهم سند ملکی برای ارائه به مرجع قضایی ندارد.

در این حالت شخص ثالث به عنوان صاحب سند ملکی، قرار وثیقه را تامین می کند. در بسیاری از مواقع، شخص سندگذار یا وثیقه گذار در قبال  تامین سند اجاره ای برای زندانی یا متهم مبلغی پول را برای اجاره سند از خانواده متهم دریافت می کند. خانواده متهم یا زندانی باید دقت کنند که در دام افراد کلاهبردار گرفتار نشوند. بهترین راه برای تامین سند اجاره ای برای وثیقه مراجعه به وکیل دادگستری است که به تمام قوانین و مقررات  تامین قرار وثیقه تسلط و آگاهی کامل دارد.

قرار تامین کیفری

هدف از قرارتامین کیفری برقراری دادرسی عادلانه و جلوگیری از ایجاد اخلال در روند دادرسی توسط متهم است. لذا نباید به عنوان پاسخ کیفری به جرم و پیش درآمد مجازات مجرم تلقی شود. عمده ترین و متداول ترین راه برای ایجاد اخلال در روند دادرسی, مخفی یا متواری شدن متهم است. صادر شدن قرار تامین بر اساس احتمال فرار متهم برای جلوگیری از این موضوع است. اما مخفی یا متواری شدن تنها راه ایجاد اخلال در روند دادرسی نیست و ممکن است از روشهای دیگری مثل از بین بردن آثار و دلایل جرم در روند دادرسی عادلانه خلل ایجاد شود.

مطالب مرتبط   قرار تامین کیفری از منظر قانون

سند اجاره ای

سند اجاره ای برای تامین قرار وثیقه متهم یا زندانی شامل موارد ذیل است:
  • سنداجاره ای برای وثیقه
  • سند اجاره ای برای دادسرا
  • سند اجاره ای برای دادگاه
  • سنداجاره ای برای تعزیرات
سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه

قرار وثیقه

قرار وثیقه یکی از قرارهای تامین کیفری است که مرجع قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری در دادگاه یا دادسرا و همچنین برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شخص شاکی در مرحله تحقیقات مقدماتی، بعد از تفهیم اتهام به متهم برای وی صادر می کند. قرارتامین کیفری انواع مختلفی دارد و براساس نوع جرم ارتکابی و میزان مجازاتی که در قانون برای جرم اتهامی تعیین شده است صادر می شود.

برای جرایمی که مجازات های سنگین در قانون برای آنها تعیین شده است مانند:

  • اعدام.
  • قصاص.
  • سلب حیات و …

قرار بازداشت موقت صادر می شود. برای جرایمی که مجازات های آن در قانون سبک تر می باشد قرار وثیقه و قرار کفالت صادر می شود.

مطالب مرتبط   سوالات متداول درباره اجاره وثیقه و سند
انواع قرار وثیقه
  • در بحث انواع قرار وثیقه؛ نوع وثیقه  توسط مقام قضایی تعیین میشود.
  • میزان مبلغ قرار نیز براساس نوع جرم و میزان خسارت احتمالی به شاکی صادر میشود.
  • قرار وثیقه میتواند مال منقول یا غیرمنقول باارزش باشد.
  • در بیشتر قرارهای صادر شده، سند ملکی به عنوان قرار وثیقه تعیین میشود.
مجازات زندان

در صورتیکه سند برای وثیقه متهم تامین نشود، تا زمان تامین سنداجاره ای برای وثیقه به بازداشتگاه یا زندان فرستاده میشود. زندان به عنوان اصلی ترین شیوه مجازات فرد یکی از اقلام عمده و رسمی هزینه ارتکاب جرم است، که در عین حال متضمن آسیب ها و صدمات اجتماعی گوناگونی از قبیل از دست دادن شغل، طرد اجتماعی، کاهش منزلت اجتماعی و… می باشد. از سویی، بین اولین مرتبه زندانی شدن فرد و دفعات دیگر، یادگیری شگردهای خاص ارتکاب مجدد جرم، آشنایی با افراد جدید، و فرار از مجازات های قانونی و چگونگی تأثیرات یادشده رابطه وجود دارد و به عوامل گوناگونی از قبیل شرایط داخلی زندان، امکانات و مدیریت زندان و متغیرهای فردی بستگی دارد.

با شرایط حاضر تضاد بین ممانعت از ارتکاب جرم از طرف مردم عادی یا تأثیر در مجرم و تلاش در جهت همنوایی با ارزش ها و هنجارهای اجتماعی در زندان، امکان پذیر نیست. مگر آن که راهکارهای جدیدی در این زمینه ارائه شود. نقش زندان‌ در کاهش جمعیت کیفری زندان به عنوان متولی امر اصلاح و تربیت و مکانی که‌ با مشکلات بزه‌دیدگان جامعه کاملا آشناست و از نزدیک‌ این دردها را لمس کرده است آغازگر راه عظیم کاهش‌ جمعیت کیفری بوده و می‌باشد و یکی از اهداف اصلی‌ سازمان زندانها مشارکت در ایجاد جامعه برخوردار از عدالت‌ و آرامش و امنیت می‌باشد و اولین گام برای طرح اصلاحی و تربیتی، برنامه‌ریزی صحیح در حین اجرای مجازات است.

سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه
مرخصی زندانیان

براساس ماده 213 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور به منظور کمک به تحکیم مبانی و روابط خانوادگی و اجتماعی زندانیان، رفع مشکلات ضروری فردی، خانوادگی و قضائی، بازتوانی اجتماعی و فراهم نمودن زمینه بازگشت مجدد به جامعه و همچنین مشارکت فعال در برنامه‌های اصلاحی، تربیتی، فرهنگی و ورزشی، حرفه‌آموزی و اشتغال، به زندانیان در چهارچوب مواد مربوط به این فصل مرخصی اعطاء میشود. سند اجاره ای برای وثیقه یکی از مواردی است که برای تامین سند برای مرخصی زندانی به کار میرود.

تبصره ـ اعطای مرخصی به زندانیان به عنوان یک حق تلقی نمی‌گردد و برخورداری از آن موکول به رعایت مقررات زندان و کسب امتیازات لازم می‌باشد.

شرایط اعطای مرخصی به زندانیان
  • براساس ماده 214 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکومین به حبس تا ۱۵ سال؛
  • باید حداقل  یک‌ ششم از مدت حبس؛
  • و محکومین بیش از ۱۵ سال و حبس ابد؛
  • حداقل سه سال از مدت محکومیت خود را سپری کرده باشند.
  • محکومینی که دارای سابقه محکومیت در جرائم عمدی باشند،
  • به ازای هر سابقه محکومیت یک ماه به نصاب مذکور اضافه می‌شود.

-محکومینی که به لحاظ عدم پرداخت جزای نقدی یا عدم تأدیه محکومیت مالی (موضوع ماده ۱ و ۲ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی) و یا هر دو در زندان به سر می ‌برند، در صورتی که حداقل یک ماه بابت محکومیت مذکور تحمل حبس نموده باشند.

مطالب مرتبط   چگونگی مرخصی زندانیان

وکیل دادگستری ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد قرار وثیقه برای آزادی زندانیان را اعلام می نماید. قبل از هر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

هیات تحریریه ققنوس

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

www.asaklaw.com
https://t.me/asaklaw  تلگرام گروه حقوقی آساک
https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  اینستاگرام

اجاره سند

سند اجاره ای

سند اجاره ای

موضوع قرار وثیقه و قرار بازداشت که منجر به بازداشت متهم به دلیل عدم توانایی در تامین سند میشود، به یکی از معضلات جامعه در بخش دستگاه قضایی تبدیل شده است. با توجه به اثرات منفی و زیانباری که بازداشت متهم برای وی و خانواده اش ایجاد میکند، برای تامین وثیقه به سند اجاره ای روی می آورند.

اشخاص برای تأمین سند اجاره ای به اشخاصی مراجعه میکنند که در حوزه حقوقی اطلاعاتی ندارند؛ و با تاسیس دفاتر اجاره سند برای آزادی زندانی و متهم باعث ایجاد مشکلات فراوانی برای خانواده زندانیان میشوند. زمانیکه دادیار یا بازپرس قرار وثیقه صادر میکند؛ با فشاری که از نظر روحی به متهم و خانواده وی وارد میشود؛ در بیرون از دادگاه یا دادسرا با اولین فردی که برای سند اجاره ای تبلیغ میکند؛ روبرو شده و با پرداخت پول در دام افراد سودجو گرفتار میشوند.

در خصوص مشکل تأمین سند اجاره ای برای متهم و زندانی دستگاه قضایی باید راه حلی قانونی برای حل این معضل پیدا کند. از آنجاییکه در هر حوزه باید؛ از افراد متخصص و باتجربه همان بخش استفاده شود؛ بهترین راهکار در موضوع اجاره سند و تأمین وثیقه واگذاری این امر به وکلای دادگستری می باشد.

دفاتر حقوقی با نظارت وکیل دادگستری؛ بهترین و امن ترین محل برای متهم و خانواده زندانی است؛ که برای تهیه سند اجاره ای به آنجا مراجعه کنند؛ و با اعتماد و حسن نیتی که وکلای دادگستری برای احقاق حقوق متهم دارند، بتوانند آزادی زندانی را بدون هیچگونه ضرر مادی و معنوی فراهم نمایند.

قرار وثیقه

قانونگذار براساس قانون آیین دادرسی کیفری، در جرم هایی که مجازات های سنگین؛ مانند:
  • اعدام.
  • حبس های طولانی.
  • جرم های مالی.
  • جرم های سیاسی.

بازپرس دستور قرار بازداشت موقت را صادر میکند.

اما در بعضی از جرم ها که مجازات های سنگین ندارند؛
  • مرجع قضایی برای اینکه متهم در مواقع ضروری خود را به مقام قضایی معرفی کند؛ و برای حفظ حقوق متشاکی قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میکند.
  • در صورتیکه متهم سند ملکی برای تامین وثیقه را نداشته باشد بازداشت میشود.
  • در بسیاری از موارد متهم و خانواده وی سند برای آزادی ندارند؛ و مجبور به اجاره سند میشوند. در این حالت با پرداخت پول به شخص سندگذار، قرار وثیقه را تأمین میکنند.
  • قرار بازداشت و زندانی متهم؛ در مرحله تحقیقاتی پرونده در دادسرا میتواند اثرات منفی و جبران ناپذیری به شخصیت و آبروی خانواده زندانی وارد کند.
  • رئیس محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ با توجه به تاکیدی که در خصوص قرار بازداشت و قراروثیقه به دستگاه قضایی داشته است، نشان دهنده مدیریت قانونمند و مردم مدار آقای رئیسی می باشد.
مخالفت رئیسی با قرارهای منتهی به بازداشت
  • ریاست محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ به موضوع قرار وثیقه و قرارهایی که منجر به بازداشت متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا میشود، تأکید ویژه ای داشته است.
  • به مقامات قضایی توصیه نمود؛ که تا جایی که امکان دارد متهم را به دلیل عدم تأمین وثیقه؛ برای چند ساعت یا چند روز به زندان نفرستند.
  • همچنین بیان نمود که؛ ورود خانواده زندانی برای ملاقات وی عوارض جبران ناپذیری دارد.
  • دادستان هرروز در دادسرا لیست زندانیان را بررسی نماید، تا بتوان تعداد بازداشتی ها را کاهش داد.
  • دستور ریاست محترم قوه قضائیه؛ در خصوص عدم بازداشت متهم در زندان؛ به دلیل عدم توانایی در تأمین وثیقه؛ یکی از تصمیمات درست در دستگاه قضایی است.
  • با این دستور حبس زدایی در کشور کاهش می یابد.
  • در ادامه جناب آقای رئیسی دستوردادند؛ که مکانی در دادسرا یا دادگاه یا مکان دیگر خارج از زندان برای بازداشت موقت متهم تا تأمین سند برای قرار وثیقه مورد ارزیابی قرار گیرد.
  • جامعه حقوقی این دستور ریاست قوه قضائیه را؛ مورد استقبال قرار دادند که دستوری اخلاقی و مطابق با قانون است.
اجاره سند
Rent a document
قرار وثیقه در قانون آیین دادرسی کیفری
  • یکی از قرارهای تأمین کیفری که در ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری به آن اشاره شده است قرار وثیقه می باشد.
  • قرار وثیقه یکی از قرارهای سنگین تامین کیفری در دادسرا است، که مالی در اختیار مرجع قضایی قرار میگیرد.
  • زمانیکه قرار وثیقه صادر میشود، متهم باید سند ملکی را به رویت بازپرس یا دادیار برساند؛ و در صورت داشتن شرایط قانونی دستور کارشناسی سند ملکی؛ توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام میشود.
  • بعد از کارشناسی و توقیف سند ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک، نامه توقیفی ملک به دفتر شعبه مربوطه در دادسرا فرستاده میشود.
  • مقام قضایی بعد از تایید نامه توقیف سند وثیقه، دستور آزادی متهم یا زندانی را صادر میکند. در صورت عدم تأمین سند، متهم بازداشت میشود.
قانونگذار در ماده دویست و بیست و شش قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلابی بیان نموده است که:
  •  در صورتیکه متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا اتهام به وی تفهیم شود؛ برای در دسترس بودن متهم و مراجعه وی به مرجع قضایی در مواقع ضروری، قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میشود.
  • در صورتیکه نتواند تأمین وثیقه نماید بازداشت میشود. 
  • متهم یا خانواده وی میتواند قرار وثیقه را تأمین کند.
  • خانوده متهم در مواردی که سند وثیقه نداشته باشند، به شخص ثالث برای تامین سند اجاره ای مراجعه مینمایند.
  • سندگذار، در قبال سندی که برای وثیقه متهم نزد مرجع قضایی میسپارد؛ ضمانت و مبلغی پول میگیرد.
ملاک تعیین قرار وثیقه

مبلغ قراروثیقه با توجه به

  • نوع جرم.
  • شدت جرم.
  • و میزان خسارت وارده  به متشاکی.
  • وضعیت طرفین.

تعیین میشود. مبلغ وثیقه را مقام قضایی تعیین میکند.

مواردی که به عنوان قرار وثیقه قرار میگیرند:

قانونگذار بیان نموده است که هر مال با ارزشی میتواند برای تامین قرار وثیقه به مرجع قضایی معرفی شود.

براساس بند چهار ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری قرار وثیقه شامل موارد ذیل است:
  • پول نقد.
  • ضمانتنامه بانکی.
  • اموال منقول.
  • اموال غیرمنقول شامل، سند زمین و سند ملکی.

ضبط وثیقه

سندگذار یا وثیقه گذار میتواند متهم یا شخص ثالثی باشد.
براساس ماده دویست و سی قانون آیین دادرسی کیفری:

در صورتیکه متهم بدون عذرموجه، در مواقع ضروری در مرجع قضایی حاضر نشود؛ وثیقه به نفع دولت ضبط میشود.

اگر وثیقه گذار، شخص ثالث باشد، به وی اخطاریه معرفی متهم ابلاغ میشود؛ شخص سندگذار، یکماه مهلت دارد که متهم را تحویل دهد. در غیر اینصورت دستور ضبط وثیقه صادر میشود.

موضوع ضبط وثیقه سندگذار، ظلمی است درباره کسی که در مقام احسان و نیکی بوده‌ است و لذا اقتضاء دارد به وثیقه‌گذار ضبط وثیقه اخطار شود. لکن با توجه بماهیت و مفاد قرارداد و اینکه از وثیقه‌گذار هنگام تنظیم قرار قبولی وثیقه و سپردن وثیقه حاضر کردن متهم در وقت مقرر خواسته نشده و تنها متهم‌ بوده که با سپردن وثیقه تعهد حضور خود را نموده است‌ . بنظر نمیرسد لازم باشد چه‌ آنکه در مورد قرار اخذ کفیل بند 2 همان ماده 561 مقرر میدارد: اگر متهمی که با معرفی کفیل آزاد بوده پس از احضار در تاریخ مقرر بدون عذر موجه حاضر نشود به‌ کفیل اخطار میشود که ظرف پانزده روز مکفول خود را معرفی نماید و در صورت عدم معرفی بدستور دادستان‌ وجه الکفاله از کفیل اخذ میشود.

قرار وثیقه در آرای وحدت رویه
  • شماره رای:
  • 744
    تاریخ رای:
  • 15-10-1394
    خلاصه رای:
  • در صورتیکه مجازات مجرم حبس و پرداخت جزای نقدی؛
  • هردو تعیین شود؛
  • ملاک تشخیص درجه مجازات و صلاحیت دادگاه با کیفر حبس است.

وکیل وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس

یکی از مشکلات خانواده متهم یا زندانی تامین سند برای آزادی زندانی است. قبل ازهر اقدام در تامین وثیقه و سند اجاره ای برای زندانی؛ با وکیل متخصص امور وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس؛ مشورت نمائید، تا تمام مراحل انجام کار تهیه سند را؛ با صرف کمترین وقت و هزینه انجام دهد. سئوالات ومشکلات حقوقی در خصوص تأمین سند اجاره ای را؛ در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل؛ با مشاور حقوقی مطرح نمائید؛ تا در کوتاهترین زمان ممکن پاسخگوی شما باشد.

  • مشاور حقوقی:
  • 09101923725
گروه وکلای ققنوس 
معتبرترین ارائه دهنده
سند و وثیقه ملکی 

 

Call Now Buttonتماس بگیرید