وثیقه اجاره ای

وثیقه اجاره ای را از وکیل متخصص کیفری تهیه نمایید

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:

www.ghoghnooslaw.com/

Rental_collateral

مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای زندانی در دادگاه، دادسرا و زندان با نظارت وکیل

وثیقه اجاره ای

وثیقه اجاره ای در واقع سند وثیقه برای دادگاه یا دادسرا است. مقام قضایی برای متهم بعد از تفهیم اتهام ، قرار وثیقه صادر میکند. اگر متهم  وثیقه ملکی نداشته باشد مجبور به استفاده از وثیقه اجاره ای میشود.

چه موقع متهم از وثیقه اجاره ای یا اجاره وثیقه استفاده میکند؟

استفاده از وثیقه اجاره ای

زمانیکه جرمی اتفاق می‎افتد و فردی به‎عنوان متهم به دادسرا احضار می‌شود، مقام قضایی یعنی دادستان، دادیار، بازپرس یا قاضی دادگاه می‌تواند براساس قانون آیین دادرسی کیفری و تا قبل از صدور رای نهایی در برخی جرائم به جای آن‎که متهم را بازداشت یا زندانی کند برای وی قرار تأمین کیفری صادر کند. قرارهای تامین کیفری مانند قرار وثیقه و قرار کفالت، ضمانتی است که متهم هر وقت لازم بود در دادسرا یا دادگاه حاضر شود و دسترسی به وی ممکن باشد.

مطالب مرتبط   قرار وثیقه چیست و چه زمانی صادر میشود

 موارد استفاده  از قرار وثيقه

براساس قانون آیین دادرسی کیفری، وثیقه به‎‌عنوان ضمانت  تأمین کیفری، وجه نقد یا دارایی غیرمنقولی است که در ازای آزادی متهم نزد مراجع قضایی سپرده می‌شود. وثيقه علاوه بر اين‎كه در جريان رسيدگي به اتهام جرائم سنگين مانند قتل غیر عمدی و دیات جنایات سنگین دريافت مي‌شود، براي افرادي كه در حال تحمل حبس هستند و يا آن دسته از محكومين مالي از قبیل بدهکاران مهریه و چک كه به‎واسطه عجز و ناتواني از پرداخت دين خود بازداشت شده‌اند نيز، دريافت مي‌گردد. در نتیجه برای محکومین مالی و مرخصی زندانیان نیز میتوان از وثیقه اجاره ای برای تامین قرار وثیقه استفاده نمود.

وثیقه اجاره ای
وثیقه اجاره ای

مراحل بازداشت وثیقه برای قرار وثیقه

صورتیکه وثيقه معرفی شده به مقام قضایی، مال غیر منقول یعنی ملك باشد ملك معرفي شده ارزيابي میشود. در صورتيكه ارزش آن به ميزان وثيقه خواسته شده باشد، با دستور مقام قضايي توسط اداره ثبت اسناد و املاک بازداشت مي‌شود تا مانع نقل و انتقالات بعدی آن شوند. مالی که به‎عنوان وثیقه در توقیف است، قابل خرید و فروش نیست. البته علت این‎که در عمل بیش‎تر مال غیر‎منقول از جانب افراد معرفی می‎گردد این است که غالباً برای افراد دشوار است که سرمایه‌ خود را برای مدت نامعلومی در اختیار مرجع قضایی بگذارند.

مطالب مرتبط   مهلت اعتراض به قرار وثیقه

در عین حال باید یادآور شد که املاکی كه سند عادي مانند مبايعه‌نامه داشته باشند، مورد پذیرش سند وثیقه قرار نمی گیرند. در صورتیکه نوع وثيقه وجه نقد باشد و پول خواسته شده به صندوق دادگستري توديع شود، متهم يا فرد بازداشت شده بلافاصله آزاد میشود. زیرا كه از اين زمان، نگهداري وي در بازداشت اگر به اتهام ديگري نباشد خلاف قانون بوده و توقيف او غيرقانوني و جرم است.

شرایط ضبط وثیقه

در صورتیکه  شخصي وثيقه اجاره ای را برای قرار وثیقه تامین کرده باشد و پس از احضار، نزد مقام قضايي حاضر نشود يا اين كه شخص بازداشت شده و در حبس، از مرخصي برنگردد، با طي مراحلي امكان ضبط وثيقه‌ سندگذار فراهم میشود. در مورد متهمين نيز بعد از محكوميت قطعي، ضبط وثيقه محقق مي‌شود. در مورد محكومين مالي هم بعد از مدتي انتظار متعارف تشريفات ضبط وثيقه اجرا میشود.

مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای آزادی زندانی
رفع مسئولیت کفیل یا وثیقه‌گذار

در ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری در مورد رفع مسئولیت کفیل و وثیقه گذار توضیح داده شده است. کفیل یا وثیقه‌گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم می‌تواند، حسب مورد، رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است، درخواست کند و مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم کند.

نمونه قرار وثیقه با تودیع وثیقه

قرار آزادی آقای…… فرزند…….. به اتهام……. مقید است به تودیع وثیقه اعم از وجه نقد یا مال منقول و یا غیر منقول به مبلغ……….ریال از حال تا ختم رسیدگی و صدور حکم و اجرای کامل دادنامه که در صورت ایداع وثیقه آزاد و الاّ در بازداشت بماند. قرار صادره حین الصدور به متهم تفهیم شد اظهار داشت فهمیدم وثیقه دارم و تودیع می نمایم/ فعلاً ندارم، بعداً تودیع مینمایم و از قرار صادره رونوشت می خواهم/ نمی خواهم.

وثیقه اجاره ای | وکلای ققنوس
وثیقه اجاره ای
نمونه درخواست قبولی قرار وثیقه

رياست محترم دادیاری شعبه …… دادسرای….

با سلام،

احتراماً، به استحضار مي رساند، در خصوص آقاي ………. فرزند …….. به اتهام ……. توسط آن مرجع محترم قرار وثيقه صادر گرديده است، لذا، اينجانب ……….. فرزند ……….. با تامین وثيقه ملكي به مبلغ …….. ريال متعهد میشوم، هر زمان كه دادگاه متهم را احضار نمود وي را حاضر نمايم. در غير اين صورت وثيقه فوق به نفع دولت ضبط شود. در ضمن اصل و فتوكپي سند مالكيت شماره ………. كه شش دانگ آن متعلق به اينجانب مي باشد، تقديم آن مقام قضایی محترم میشود.

با تشكر و تجديد احترام

نام و نام خانوادگي(وثيقه گذار)

امضاء

مطالب مرتبط   قرار بازداشت|هر آنچه باید در باره قرار بازداشت بدانید
نمونه قرار التزام به عدم خروج از حوزه قضایی

با تعیین وجه التزام

قرار آزادی آقای…… فرزند…….. به اتهام……. مقید است به التزام به عدم خروج از حوزه قضایی…… حضور در دادگاه به هنگام احضار با وجه التزام به مبلغ…… ریال از حال تا ختم دادرسی و صدور حکم و اجرای کامل دادنامه که در صورت عدم حضور مکلف به پرداخت مبلغ فوق به صندوق دولت می باشد. قرار صادره حین الصدور به متهم تفهیم شد اظهار داشت فهمیدم از قرار صادره رونوشت می خواهم/ نمی خواهم، ملتزم می شوم.

مطالب مرتبط   مشاوره کیفری
مشاوره حقوقی آنلاین ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد وثیقه اجاره ای و اجاره وثیقه برای آزادی زندانی و متهم را اعلام میکند. قبل از هر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت کنید. سوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

مطالب مرتبط   اجاره سند برای وثیقه
  • فاطمه جعفری:
  • کارشناس ارشد حقوق
جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.
  •  مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

www.asaklaw.com
https://t.me/asaklaw  تلگرام گروه حقوقی آساک
https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  اینستاگرام

سند برای دادگاه

سند برای دادگاه | وکیل جهت اجاره وثیقه و اعتراض به میزان وثیقه

سند برای دادگاه

  • سند برای دادگاه یعنی تامین قرار وثیقه برای مرجع قضایی در مواقعی که به متهم تفهیم اتهام شود؛
  • مقام قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری؛
  • و برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شاکی؛
  • برای وی یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر میکند.
  • متهم در صورتیکه سند برای دادگاه را ارائه نکند بازداشت میشود.

سند برای دادگاه میتواند شامل:

  • سند ملکی مسکونی،
  • تجاری،
  • زمین،
  • مغازه باشد.
مطالب مرتبط   اجاره سند برای آزادی زندانی

قرار وثیقه و تامین سند دادگاه

  •  تامین سند برای دادگاه از نوع قرار وثیقه ای است که به موجب آن، متهم متعهد می شود در مواقع لزوم در مراجع قضایی حاضر گردد
  • و برای تضمین این تعهد، خودش یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، وثیقه ای به مبلغ معین نزد مقام قضایی بسپارد.
  • این وثیقه سند دادگاه نیز نامیده میشود.
  • يكي از ابتدايي ­ترين حقوق انسان­ها، حق آزاديِ فردی مي­باشد.
  • بعد از حق حيات، آزادي از جمله مهم ترين جنبه­ هاي حقوق بشر است.
  • لذا در كليه كشورها، حق آزادي اشخاص، در قانون اساسي با تضمين­هاي معتبري تحت حمايت قرار گرفته است، که از جمله آنها آزاد کردن افراد بازداشت شده از طریق صدور قرار وثیقه می­باشد.
  • وثیقه یا قرار وثیقه، مبلغی مال یا دارایی غیرمنقولی است که در ازای شرطی، نزد طرف قرارداد یا دادگاه می‌گذارند.

 انواع وثیقه دادگاه

  • معرفی مال غیرمنقول به عنوان وثیقه علاوه بر مبلغ نقد و مال منقول، مورد تأیید قانونگذار میباشد.
  • در ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری، قرار وثیقه به عنوان سومین قرار تأمین کیفری مطرح شد.
  • در این قانون، ضمانت نامه بانکی به عنوان وثیقه دادگاه  به مواردی که میتوانند به عنوان وثیقه معرفی شوند، اضافه گردید؛
  • و مقرر شد که چنانچه شخص دیگری برای آزادی متهم وثیقه بگذارد و متهم در مواقع لزوم بدون عذر موجه حاضر نشود، بعد از اخطار به وثیقه گذار و سپری شدن مهلت قانونی، وثیقه ضبط میشود.
وثیقه غیرمنقول به عنوان سند برای دادگاه

در قانون، وثیقه ملکی به عنوان سند برای دادگاه در تامین سند وثیقه مورد پذیرش مرجع قضایی قرار گرفته است. همچنین اموال غیرمنقول مانند:

  • پول؛
  • ماشین؛
  • طلا؛
  • ارز؛
  • ضمانت نامه بانکی؛

به عنوان اموال باارزش مالی به عنوان قرار وثیقه مورد تایید قانونگذار قرار گرفته است.

  • در صورتیکه وثیقه به صورت مبلغ نقد باشد، آن را وجه الضمان می نامند، که به حساب صندوق دادگستری واریز میشود.
  • در مواردی که وثیقه گذار، مال غیرمنقولی را به عنوان وثیقه ارائه دهد،
  • مرجع صادرکنندۀ قرار، پس از استعلام نظر کارشناس برای تعیین ارزش آن،
  • مراتب را به اداره ثبت اسناد و املاک محل مِلک جهت ثبت در دفتر املاک و بازداشت ملک، اعلام میکند.
  • مراتب بازداشت، در دفاتر و اسناد مربوط قید و تا رفع توقیف، از نقل و انتقال مال غیر منقول، ممانعت میشود.
مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای آزادی زندانی
مدت اعتبار قرار وثیقه
  • مدت اعتبار قرار وثیقه، بسته به این که متهم در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر شده یا حاضر نشده باشد، متفاوت است.
  • در صورتیکه متهم به تعهد خود مبنی بر حضور در مرجع قضایی عمل کند، چنانچه متهم با رأی مرجع قضایی تبرئه گردد، قرار وثیقه، بی اثر و از مال مورد تأمین، رفع اثر می شود.
  •  اما در صورتیکه متهم مجرم تشخیص داده شده و محکوم شود، با شروع اجرای حکم کیفری و یا قطعی شدن قرار تعلیق اجرای مجازات، قرار وثیقه برطبق تبصره 2 ماده 139 قانون آیین دادرسی کیفری، بی اثر می شود.
  • در صورت عدم تخلف متهم از حضور در مرجع قضایی و حکم به محکومیت وی، پس از استیفای محکوم، به از وثیقه ی تودیعی، مازاد آن به وثیقه گذار برگشت داده میشود.
سند برای دادگاه
سند برای دادگاه

ضبط وثیقه

 زمانیکه متهم سند برای دادگاه را به عنوان قراروثیقه تامین نمود و بعد از احضار مقام قضایی، از حضور در مرجع قضایی امتناع کند، بر حسب این که متهم یا شخص ثالث به عنوان وثیقه گذار، سند دادگاه را تامین کرده باشد دو اقدام متفاوت صورت میگیرد:

  • در صورتیکه خودِ متهم سند دادگاه را تامین کرده باشد و در مواقع لزوم در مرجع قضایی حاضر نشده باشد، سند وثیقه به نفع دولت ضبط می شود.
  • اما اگر شخص ثالث به عنوان سندگذار وثیقه سند را تامین کرده باشد، براساس ماده 140 قانون آیین دادرسی کیفری، ابتدا به وی اخطار می شود که ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی اخطاریه، متهم را  به مرجع قضایی معرفی کند.
  • در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تسلیم متهم در مهلت قانونی، به دستور دادستان وثیقه به نفع دولت  ضبط می شود.
  •  در صورتیکه متهم از حضور در مرجع قضایی امتناع ورزیده محکوم گردد، مبلغ محکومیت  از محل وثیقه پرداخت می شود و اگر ارزش وثیقه بیشتر از مبلغ محکومیت باشد، مبلغ مازاد به نفع دولت ضبط می شود.
  • قانونگذار در ماده 143 قانون آیین دادرسی کیفری حق اعتراض به دستور ضبط وثیقه را برای وثیقه گذار، تعیین کرده است.
  • وثیقه گذار، می تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور ضبط وثیقه، شکایت نماید.
  • به شکایت سندگذار خارج از نوبت و بدون تشریفات دادرسی رسیدگی می شود و در صورت صدور حکم به نفع وی، اموال ضبط شده بازگردانده می شود.
نحوه آزادی محکومان
در آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور، نحوه آزادی محکومان بیان شده است:
  • براساس ماده 243 این آیین نامه اجرای احکام؛
  • زندان مکلف است یک هفته پیش از پایان مدت محکومیت محکومان به پرونده آنان به دقت رسیدگی نموده و برگ آزادی صادر و به رئیس زندان اعلام و تسلیم نماید.
  • رئیس زندان یا جانشین او نیز وظیفه دارد پرونده محکومانی را که به حکم مراجع قضایی یا در انقضای مدت محکومیت باید از زندان آزاد شوند بررسی نموده و بدون وقفه و تأخیر نسبت به آزادی آنان براساس سابقه و دستور رسیده اقدام نمایند زمان آزادی محکوم باید به وسیلۀ رئیس زندان بطور کتبی به قاضی صادرکننده حکم اعلام گردد.
براساس ماده 244 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛
  • اجرای احکام زندان مکلف است یک هفته پیش از آزادی محکومانی که باید پس از آزادی به خارج از کشور طرد شوند؛
  • و یا برای تبعید به شهرستان منتقل شوند ؛
  • و یا تحویل مراکزی همچون بهزیستی گردند،
  • مراتب را به مرجع قضایی مربوط اعلام داشته؛
  • رونوشت نامه را نیز به قاضی ناظر منعکس نماید.
 براساس ماده245 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکوم به هنگام آزادی مکلف است لباسها و لوازم دولتی را که همراه خود دارد عیناً مسترد نموده؛
  • و با تسلیم رسید مربوط به وجوه نقدی و اسناد و اشیاء قیمتی، لبـاسها، لوازم شخـصی و دفترچه‌های بانکی خود این اسناد، دفاتر و لوازم را به هنگام خروج از زندان دریافت نماید؛
  • چنانچه محکوم هنگام خروج لباس‌های کافی نداشته و فاقد بضاعت باشد رییس زندان بوسیله انجمن حمایت از زندانیان موظف به تهیه آنان می‌باشد.

براساس ماده246 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور؛

  • محکوم مکلف است هنگام آزادی از زندان نشانی کامل اقامتگاه و محل سکونت و شماره تلفن خود را تعیین نموده به دفتر زندان ارائه نماید.
مطالب مرتبط   مشاوره کیفری

مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی آمادگی خود را جهت

  • قبول وکالت؛
  • انجام اقدامات حقوقی در مورد اجاره سند برای دادگاه؛
  • تامین سند برای دادگاه؛

را اعلام می نماید. قبل ازهر اقدام قانونی در مورد:

  • تامین سند اجاره ای؛
  • سند وثیقه؛
  • اجاره سند برای آزادی زندانی؛

با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

  • فاطمه جعفری:
  • کارشناس ارشد حقوق

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

  • مشاوره حقوقی:
  • 09101923725

اجاره سند

سند اجاره ای

سند اجاره ای

موضوع قرار وثیقه و قرار بازداشت که منجر به بازداشت متهم به دلیل عدم توانایی در تامین سند میشود، به یکی از معضلات جامعه در بخش دستگاه قضایی تبدیل شده است. با توجه به اثرات منفی و زیانباری که بازداشت متهم برای وی و خانواده اش ایجاد میکند، برای تامین وثیقه به سند اجاره ای روی می آورند.

اشخاص برای تأمین سند اجاره ای به اشخاصی مراجعه میکنند که در حوزه حقوقی اطلاعاتی ندارند؛ و با تاسیس دفاتر اجاره سند برای آزادی زندانی و متهم باعث ایجاد مشکلات فراوانی برای خانواده زندانیان میشوند. زمانیکه دادیار یا بازپرس قرار وثیقه صادر میکند؛ با فشاری که از نظر روحی به متهم و خانواده وی وارد میشود؛ در بیرون از دادگاه یا دادسرا با اولین فردی که برای سند اجاره ای تبلیغ میکند؛ روبرو شده و با پرداخت پول در دام افراد سودجو گرفتار میشوند.

در خصوص مشکل تأمین سند اجاره ای برای متهم و زندانی دستگاه قضایی باید راه حلی قانونی برای حل این معضل پیدا کند. از آنجاییکه در هر حوزه باید؛ از افراد متخصص و باتجربه همان بخش استفاده شود؛ بهترین راهکار در موضوع اجاره سند و تأمین وثیقه واگذاری این امر به وکلای دادگستری می باشد.

دفاتر حقوقی با نظارت وکیل دادگستری؛ بهترین و امن ترین محل برای متهم و خانواده زندانی است؛ که برای تهیه سند اجاره ای به آنجا مراجعه کنند؛ و با اعتماد و حسن نیتی که وکلای دادگستری برای احقاق حقوق متهم دارند، بتوانند آزادی زندانی را بدون هیچگونه ضرر مادی و معنوی فراهم نمایند.

قرار وثیقه

قانونگذار براساس قانون آیین دادرسی کیفری، در جرم هایی که مجازات های سنگین؛ مانند:
  • اعدام.
  • حبس های طولانی.
  • جرم های مالی.
  • جرم های سیاسی.

بازپرس دستور قرار بازداشت موقت را صادر میکند.

اما در بعضی از جرم ها که مجازات های سنگین ندارند؛
  • مرجع قضایی برای اینکه متهم در مواقع ضروری خود را به مقام قضایی معرفی کند؛ و برای حفظ حقوق متشاکی قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میکند.
  • در صورتیکه متهم سند ملکی برای تامین وثیقه را نداشته باشد بازداشت میشود.
  • در بسیاری از موارد متهم و خانواده وی سند برای آزادی ندارند؛ و مجبور به اجاره سند میشوند. در این حالت با پرداخت پول به شخص سندگذار، قرار وثیقه را تأمین میکنند.
  • قرار بازداشت و زندانی متهم؛ در مرحله تحقیقاتی پرونده در دادسرا میتواند اثرات منفی و جبران ناپذیری به شخصیت و آبروی خانواده زندانی وارد کند.
  • رئیس محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ با توجه به تاکیدی که در خصوص قرار بازداشت و قراروثیقه به دستگاه قضایی داشته است، نشان دهنده مدیریت قانونمند و مردم مدار آقای رئیسی می باشد.
مخالفت رئیسی با قرارهای منتهی به بازداشت
  • ریاست محترم قوه قضائیه جناب آقای رئیسی؛ به موضوع قرار وثیقه و قرارهایی که منجر به بازداشت متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا میشود، تأکید ویژه ای داشته است.
  • به مقامات قضایی توصیه نمود؛ که تا جایی که امکان دارد متهم را به دلیل عدم تأمین وثیقه؛ برای چند ساعت یا چند روز به زندان نفرستند.
  • همچنین بیان نمود که؛ ورود خانواده زندانی برای ملاقات وی عوارض جبران ناپذیری دارد.
  • دادستان هرروز در دادسرا لیست زندانیان را بررسی نماید، تا بتوان تعداد بازداشتی ها را کاهش داد.
  • دستور ریاست محترم قوه قضائیه؛ در خصوص عدم بازداشت متهم در زندان؛ به دلیل عدم توانایی در تأمین وثیقه؛ یکی از تصمیمات درست در دستگاه قضایی است.
  • با این دستور حبس زدایی در کشور کاهش می یابد.
  • در ادامه جناب آقای رئیسی دستوردادند؛ که مکانی در دادسرا یا دادگاه یا مکان دیگر خارج از زندان برای بازداشت موقت متهم تا تأمین سند برای قرار وثیقه مورد ارزیابی قرار گیرد.
  • جامعه حقوقی این دستور ریاست قوه قضائیه را؛ مورد استقبال قرار دادند که دستوری اخلاقی و مطابق با قانون است.
اجاره سند
Rent a document
قرار وثیقه در قانون آیین دادرسی کیفری
  • یکی از قرارهای تأمین کیفری که در ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری به آن اشاره شده است قرار وثیقه می باشد.
  • قرار وثیقه یکی از قرارهای سنگین تامین کیفری در دادسرا است، که مالی در اختیار مرجع قضایی قرار میگیرد.
  • زمانیکه قرار وثیقه صادر میشود، متهم باید سند ملکی را به رویت بازپرس یا دادیار برساند؛ و در صورت داشتن شرایط قانونی دستور کارشناسی سند ملکی؛ توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام میشود.
  • بعد از کارشناسی و توقیف سند ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک، نامه توقیفی ملک به دفتر شعبه مربوطه در دادسرا فرستاده میشود.
  • مقام قضایی بعد از تایید نامه توقیف سند وثیقه، دستور آزادی متهم یا زندانی را صادر میکند. در صورت عدم تأمین سند، متهم بازداشت میشود.
قانونگذار در ماده دویست و بیست و شش قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلابی بیان نموده است که:
  •  در صورتیکه متهم در مرحله تحقیقاتی در دادسرا اتهام به وی تفهیم شود؛ برای در دسترس بودن متهم و مراجعه وی به مرجع قضایی در مواقع ضروری، قرار وثیقه یا قرار کفالت صادر میشود.
  • در صورتیکه نتواند تأمین وثیقه نماید بازداشت میشود. 
  • متهم یا خانواده وی میتواند قرار وثیقه را تأمین کند.
  • خانوده متهم در مواردی که سند وثیقه نداشته باشند، به شخص ثالث برای تامین سند اجاره ای مراجعه مینمایند.
  • سندگذار، در قبال سندی که برای وثیقه متهم نزد مرجع قضایی میسپارد؛ ضمانت و مبلغی پول میگیرد.
ملاک تعیین قرار وثیقه

مبلغ قراروثیقه با توجه به

  • نوع جرم.
  • شدت جرم.
  • و میزان خسارت وارده  به متشاکی.
  • وضعیت طرفین.

تعیین میشود. مبلغ وثیقه را مقام قضایی تعیین میکند.

مواردی که به عنوان قرار وثیقه قرار میگیرند:

قانونگذار بیان نموده است که هر مال با ارزشی میتواند برای تامین قرار وثیقه به مرجع قضایی معرفی شود.

براساس بند چهار ماده صد و سی و دو قانون آیین دادرسی کیفری قرار وثیقه شامل موارد ذیل است:
  • پول نقد.
  • ضمانتنامه بانکی.
  • اموال منقول.
  • اموال غیرمنقول شامل، سند زمین و سند ملکی.

ضبط وثیقه

سندگذار یا وثیقه گذار میتواند متهم یا شخص ثالثی باشد.
براساس ماده دویست و سی قانون آیین دادرسی کیفری:

در صورتیکه متهم بدون عذرموجه، در مواقع ضروری در مرجع قضایی حاضر نشود؛ وثیقه به نفع دولت ضبط میشود.

اگر وثیقه گذار، شخص ثالث باشد، به وی اخطاریه معرفی متهم ابلاغ میشود؛ شخص سندگذار، یکماه مهلت دارد که متهم را تحویل دهد. در غیر اینصورت دستور ضبط وثیقه صادر میشود.

موضوع ضبط وثیقه سندگذار، ظلمی است درباره کسی که در مقام احسان و نیکی بوده‌ است و لذا اقتضاء دارد به وثیقه‌گذار ضبط وثیقه اخطار شود. لکن با توجه بماهیت و مفاد قرارداد و اینکه از وثیقه‌گذار هنگام تنظیم قرار قبولی وثیقه و سپردن وثیقه حاضر کردن متهم در وقت مقرر خواسته نشده و تنها متهم‌ بوده که با سپردن وثیقه تعهد حضور خود را نموده است‌ . بنظر نمیرسد لازم باشد چه‌ آنکه در مورد قرار اخذ کفیل بند 2 همان ماده 561 مقرر میدارد: اگر متهمی که با معرفی کفیل آزاد بوده پس از احضار در تاریخ مقرر بدون عذر موجه حاضر نشود به‌ کفیل اخطار میشود که ظرف پانزده روز مکفول خود را معرفی نماید و در صورت عدم معرفی بدستور دادستان‌ وجه الکفاله از کفیل اخذ میشود.

قرار وثیقه در آرای وحدت رویه
  • شماره رای:
  • 744
    تاریخ رای:
  • 15-10-1394
    خلاصه رای:
  • در صورتیکه مجازات مجرم حبس و پرداخت جزای نقدی؛
  • هردو تعیین شود؛
  • ملاک تشخیص درجه مجازات و صلاحیت دادگاه با کیفر حبس است.

وکیل وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس

یکی از مشکلات خانواده متهم یا زندانی تامین سند برای آزادی زندانی است. قبل ازهر اقدام در تامین وثیقه و سند اجاره ای برای زندانی؛ با وکیل متخصص امور وثیقه گروه وکلای کیفری ققنوس؛ مشورت نمائید، تا تمام مراحل انجام کار تهیه سند را؛ با صرف کمترین وقت و هزینه انجام دهد. سئوالات ومشکلات حقوقی در خصوص تأمین سند اجاره ای را؛ در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل؛ با مشاور حقوقی مطرح نمائید؛ تا در کوتاهترین زمان ممکن پاسخگوی شما باشد.

  • مشاور حقوقی:
  • 09101923725
گروه وکلای ققنوس 
معتبرترین ارائه دهنده
سند و وثیقه ملکی 

 

Call Now Buttonتماس بگیرید