سند اجاره ای برای وثیقه

سند اجاره ای برای وثیقه تحت نظارت وکیل

سند اجاره ای برای وثیقه، 09101923725

جهت مشاهده سایت حقوقی آساک کلیک کنید
لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com
Lease_document

مطالب مرتبط   سند اجاره ای

سند اجاره ای برای وثیقه موضوعی است که در تامین قرارکیفری مطرح می شود. زمانی که متهم در مرجع قضایی حاضر می شود، بعد از تفهیم اتهام به وی توسط مقام قضایی، برای وی قرار وثیقه صادر می شود. در صورتی که متهم سندملکی برای تامین قرار وثیقه داشته باشد آن را به دادگاه یا دادسرا ارائه میدهد و مشکل تامین قرارثیقه حل می شود.

اما مشکل در تامین سند اجاره ای برای وثیقه، زمانی است که متهم سند ملکی برای ارائه به مرجع قضایی ندارد.

در این حالت شخص ثالث به عنوان صاحب سند ملکی، قرار وثیقه را تامین می کند. در بسیاری از مواقع، شخص سندگذار یا وثیقه گذار در قبال  تامین سند اجاره ای برای زندانی یا متهم مبلغی پول را برای اجاره سند از خانواده متهم دریافت می کند. خانواده متهم یا زندانی باید دقت کنند که در دام افراد کلاهبردار گرفتار نشوند. بهترین راه برای تامین سند اجاره ای برای وثیقه مراجعه به وکیل دادگستری است که به تمام قوانین و مقررات  تامین قرار وثیقه تسلط و آگاهی کامل دارد.

قرار تامین کیفری

هدف از قرار تامین کیفری برقراری دادرسی عادلانه و جلوگیری از ایجاد اخلال در روند دادرسی توسط متهم است. لذا نباید به عنوان پاسخ کیفری به جرم و پیش درآمد مجازات مجرم تلقی شود. عمده ترین و متداول ترین راه برای ایجاد اخلال در روند دادرسی, مخفی یا متواری شدن متهم است. صادر شدن قرار تامین بر اساس احتمال فرار متهم برای جلوگیری از این موضوع است. اما مخفی یا متواری شدن تنها راه ایجاد اخلال در روند دادرسی نیست و ممکن است از روشهای دیگری مثل از بین بردن آثار و دلایل جرم در روند دادرسی عادلانه خلل ایجاد شود.

مطالب مرتبط   قرار تامین کیفری از منظر قانون

سند اجاره ای

سند اجاره ای برای تامین قرار وثیقه متهم یا زندانی شامل موارد ذیل است:
  • سنداجاره ای برای وثیقه
  • سند اجاره ای برای دادسرا
  • سند اجاره ای برای دادگاه
  • سنداجاره ای برای تعزیرات

 

سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه

قرار وثیقه

قرار وثیقه یکی از قرارهای تامین کیفری است که مرجع قضایی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری در دادگاه یا دادسرا و همچنین برای ضمانت جبران خسارت وارد شده به شخص شاکی در مرحله تحقیقات مقدماتی، بعد از تفهیم اتهام به متهم برای وی صادر می کند. قرارتامین کیفری انواع مختلفی دارد و براساس نوع جرم ارتکابی و میزان مجازاتی که در قانون برای جرم اتهامی تعیین شده است صادر می شود.

برای جرایمی که مجازات های سنگین در قانون برای آنها تعیین شده است مانند:

  • اعدام.
  • قصاص.
  • سلب حیات و …

قرار بازداشت موقت صادر می شود. برای جرایمی که مجازات های آن در قانون سبک تر می باشد قرار وثیقه و قرار کفالت صادر می شود.

 

مطالب مرتبط   اجاره وثیقه | سوالات متداول درباره اجاره وثیقه و سند

انواع قرار وثیقه
  • در بحث انواع قرار وثیقه؛ نوع وثیقه  توسط مقام قضایی تعیین میشود.
  • میزان مبلغ قرار نیز براساس نوع جرم و میزان خسارت احتمالی به شاکی صادر میشود.
  • قرار وثیقه میتواند مال منقول یا غیرمنقول باارزش باشد.
  • در بیشتر قرارهای صادر شده، سند ملکی به عنوان قرار وثیقه تعیین میشود.
مجازات زندان

در صورتیکه سند برای وثیقه متهم تامین نشود، تا زمان تامین سنداجاره ای برای وثیقه به بازداشتگاه یا زندان فرستاده میشود. زندان به عنوان اصلی ترین شیوه مجازات فرد یکی از اقلام عمده و رسمی هزینه ارتکاب جرم است، که در عین حال متضمن آسیب ها و صدمات اجتماعی گوناگونی از قبیل از دست دادن شغل، طرد اجتماعی، کاهش منزلت اجتماعی و… می باشد. از سویی، بین اولین مرتبه زندانی شدن فرد و دفعات دیگر، یادگیری شگردهای خاص ارتکاب مجدد جرم، آشنایی با افراد جدید، و فرار از مجازات های قانونی و چگونگی تأثیرات یادشده رابطه وجود دارد و به عوامل گوناگونی از قبیل شرایط داخلی زندان، امکانات و مدیریت زندان و متغیرهای فردی بستگی دارد.

با شرایط حاضر تضاد بین ممانعت از ارتکاب جرم از طرف مردم عادی یا تأثیر در مجرم و تلاش در جهت همنوایی با ارزش ها و هنجارهای اجتماعی در زندان، امکان پذیر نیست. مگر آن که راهکارهای جدیدی در این زمینه ارائه شود. نقش زندان‌ در کاهش جمعیت کیفری زندان به عنوان متولی امر اصلاح و تربیت و مکانی که‌ با مشکلات بزه‌دیدگان جامعه کاملا آشناست و از نزدیک‌ این دردها را لمس کرده است آغازگر راه عظیم کاهش‌ جمعیت کیفری بوده و می‌باشد و یکی از اهداف اصلی‌ سازمان زندانها مشارکت در ایجاد جامعه برخوردار از عدالت‌ و آرامش و امنیت می‌باشد و اولین گام برای طرح اصلاحی و تربیتی، برنامه‌ریزی صحیح در حین اجرای مجازات است.

سند اجاره ای برای وثیقه
سند اجاره ای برای وثیقه
مرخصی زندانیان

براساس ماده 213 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور به منظور کمک به تحکیم مبانی و روابط خانوادگی و اجتماعی زندانیان، رفع مشکلات ضروری فردی، خانوادگی و قضائی، بازتوانی اجتماعی و فراهم نمودن زمینه بازگشت مجدد به جامعه و همچنین مشارکت فعال در برنامه‌های اصلاحی، تربیتی، فرهنگی و ورزشی، حرفه‌آموزی و اشتغال، به زندانیان در چهارچوب مواد مربوط به این فصل مرخصی اعطاء میشود. سند اجاره ای برای وثیقه یکی از مواردی است که برای تامین سند برای مرخصی زندانی به کار میرود.

تبصره ـ اعطای مرخصی به زندانیان به عنوان یک حق تلقی نمی‌گردد و برخورداری از آن موکول به رعایت مقررات زندان و کسب امتیازات لازم می‌باشد.

شرایط اعطای مرخصی به زندانیان
  • براساس ماده 214 آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور،
  • محکومین به حبس تا ۱۵ سال؛
  • باید حداقل  یک‌ ششم از مدت حبس؛
  • و محکومین بیش از ۱۵ سال و حبس ابد؛
  • حداقل سه سال از مدت محکومیت خود را سپری کرده باشند.
  • محکومینی که دارای سابقه محکومیت در جرائم عمدی باشند،
  • به ازای هر سابقه محکومیت یک ماه به نصاب مذکور اضافه می‌شود.

-محکومینی که به لحاظ عدم پرداخت جزای نقدی یا عدم تأدیه محکومیت مالی (موضوع ماده ۱ و ۲ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی) و یا هر دو در زندان به سر می ‌برند، در صورتی که حداقل یک ماه بابت محکومیت مذکور تحمل حبس نموده باشند.

 

مطالب مرتبط   چگونگی مرخصی زندانیان

وکیل دادگستری ققنوس

گروه وکلای کیفری ققنوس مجموعه ی تخصصی حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد قرار وثیقه برای آزادی زندانیان را اعلام می نماید. قبل از هر اقدام قانونی در مورد تامین سند اجاره ای، سند وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل کیفری ققنوس مشورت نمایید. سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛ کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.

هیات تحریریه ققنوس

www.asaklaw.com

جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

تلگرام گروه حقوقی آساک

 https://t.me/asaklaw 

اینستاگرام

https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  

تنظیم قراردادها

تنظیم قراردادها

تنظیم قراردادها، گروه وکلای ققنوس، 09101923725

جهت مشاهده سایت حقوقی آساک کلیک کنید
لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com
Arranging_contracts

تنظیم قراردادها

تنظیم قراردادها

تنظیم قراردادها : هر تعاملی مبتنی بر قرارداد است.

قراردادها اعتبار و توافقی بین طرفین می باشند و رویه ها و عرف حاکم بر بازار ریشه و بنیان قراردادها هستند.

یک اشتباه کوچک در یک قرارداد شاید بقاء شرکت شما را به خطر اندازد و یا دارایی و مایملک شما را کن فیکون نماید.

آیا کارشناس متخصص و آشنا به دعاوی بازار و چالش های پیش روی تجار موجب کاهش ریسک و خطرپذیری نمی گردد؟

مسلما با اندک هزینه ای می توان قراردادها را هم زمان از دو زاویه تجاری و حقوقی نگریست.

قراردادهای بین المللی نیز مبتنی بر روابط بین المللی است.

نباید از کنار قراردادها به سادگی گذشت.

قراردادها باید بدبینانه ترازآن چیزی تنظیم شوند که شما فکر میکنید.

این اصل هیچ گاه نباید فراموش گردد که؛

” بدبین نبودن دلیل اعتماد کردن نیست ” ؛

به ویژه امروزه که دفع الساعه مدیران شرکت ها تغییر می کنند.

مطالب مرتبط   قرارداد اجاره سند برای وثیقه زندانی

قراردادهای رایج به شرح ذیل می باشند:

  •  قراردادهای پیمانکاری
  •  قراردادهای مشارکت در ساخت
  •  قراردادهای مشارکت مدنی در کلیه موضوعات
  •  قراردادهای وثیقه
  •  انواع مبایعه نامه و اجاره نامه

حضورکارشناسان گروه وکلای ققنوس در کنار شما در تنظیم انواع قراردادها قطعاً مؤثر خواهد بود.

 

09101923725

مشاوره حقوقی:

www.asaklaw.com

تلگرام گروه حقوقی آساک

https://t.me/asaklaw

اینستاگرام

https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en

 

نیازمند سند اجاره

نیازمند سند اجاره

نیازمند سند اجاره، قرار وثیقه، 09101923725

جهت مشاهده سایت حقوقی آساک کلیک کنید
لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com
Requires_a_rental_document

نیازمند سند اجاره 

زمانی که جرمی صورت گرفت در مورد جرم، تحقیقات مقدماتی انجام میشود تا مجرم و نوع جرم مشخص شود.

در مرحله تحقیقات مقدماتی:
  • بازپرس، دادستان یا دادیار برای متهم یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر می کند.
  • یکی از قرارهای مهم در تامین کیفری، قرار وثیقه می باشد.

قرار وثیقه

  • نوعی ضمانت برای حضور متهم در مواقع ضروری نزد مقام قضایی در دادگاه یا دادسرا است.
  • زمانیکه متهم در دادسرا احضار می شود تفهیم اتهام می شود. مقام قضایی برای اینکه متهم درمواقع نیاز در دادگاه یا دادسرا حاضر باشد؛ 
  • برای وی قرار کفالت یا قرار وثیقه صادر می کند.
میزان قرار وثیقه را مقام قضایی براساس:
  • نوع جرم
  • شدت جرم
  • شخصیت متهم
  • خساراتی که به شاکی وارد شده است

تعیین می نماید. در بیشتر موارد متهم یا خانواده وی سند برای تامین قرار وثیقه ندارند و نیازمند سند اجاره هستند.

  • در بسیاری از مواقع خانواده متهم با اولین فردی که سند اجاره ای دارد روبرو می شوند به وی اعتماد کرده و مبالغی پول از دست می دهند.
  • متهم و خانواده وی که نیازمند سند اجاره ای هستند بهتراست قبل از هر اقدام از مشاوره و وکالت وکیل دادگستری بهره مند شوند.
  • تحقیقات مقدماتی توسط بازپرس یا دادیار انجام می شود.
  • بازپرس و دادیار باید پرونده را بررسی کرده و دلایل اتهام را آماده کنند تا بتوانند در مورد جرم صورت گرفته تصمیم گیری نمایند.

به تصمیمات مقام قضایی در مرحله تحقیقات مقدماتی؛ قرار می گویند.

مطالب مرتبط   قرار تامین کیفری از منظر قانون

قرار تامین کیفری

براساس ماده دویست و هفده قانون آیین دادرسی کیفری:

 مقام قضایی برای جلوگیری از فرار متهم و جبران خسارت وارد شده به شاکی بعد از اینکه جرم به متهم تفهیم شد، برای وی قرار صادر میشود. به این قرار، قرار تامین کیفری گویند.

قرار وثیقه میتواند شامل اموال منقول یا غیرمنقول است.
تبصره سه ماده دویست وهفده قانون آیین دادرسی کیفری:

در خصوص جرم هایی که با تشخیص مقام قضایی، خسارت وارد شده به شاکی از طریق دیگری امکان پذیر باشد، صادر نمودن قرار وثیقه و قرار کفالت جایز نمی باشد.

مطالب مرتبط   فوت متهم و آزادی وثیقه

نیازمند سند اجاره ای

آزادی وثیقه

 براساس ماده دویست و بیست قانون آیین دادرسی کیفری:

اگر متهم به جای کفیل، وثیقه به مرجع قضایی بسپارد، بازپرس باید وثیقه را بپذیرد و قرار کفالت را تبدیل به قرار وثیقه نماید.

قرار وثیقه مانند قرار کفالت جنبه مالی دارد، خسارت وارد شده به شخص زیان دیده را جبران میکند.

مهمترین قرارهای تامین کیفری شامل قرار بازداشت موقت، قرار کفالت، قرار وثیقه می باشد.

وثیقه میتواند مال منقول یا غیر منقول باشد.

از میان اموال منقول یا غیرمنقول مرجع قضایی مال غیرمنقول را بیشتر برای تأمین قرار وثیقه می پذیرد.

 مشاوره حقوقی:

09101923725

www.asaklaw.com

تلگرام گروه حقوقی آساک

https://t.me/asaklaw

اینستاگرام

https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en

آیا هر شکایتی در دادسرا قابل ثبت است؟

قرار وثیقه در دعاوی کیفری

دعاوی کیفری | قیمت اجاره سند | وکلای ققنوس | 09101923725

جهت مشاهده سایت حقوقی آساک کلیک کنید
لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:
www.ghoghnooslaw.com/
Bail_in_criminal_cases
 

قرار وثیقه در دعاوی کیفری

مطالب مرتبط   وکیل امور کیفری

آیا هر شکایتی در دادسرا قابل ثبت است؟

  • اگر کسی را در دعاوی کیفری به عنوان مطلع به دادسرا یا دادگاه دعوت نموده اند باید وثیقه گذار و یا کفیل با خود بیاورد؟
  • هر شکایت چه عناصری باید داشته باشد تا منجر به صدور قرار مجرمیت، کیفر خواست و یا محکومیت جزایی گردد؟

    اگر به عنوان متهم به دادسرا یا دادگاه دعوت شدید پیشنهاد ما این است که مطلقاً بدون کفیل و یا وثیقه گذار به مرجع قضایی مراجعه ننمایید. 
مطالب مرتبط   مراحل صدور وثیقه


امروزه، با توجه به:

– سرعت تغییر شرایط – اوضاع و احوال جوامع – رشد تکنولوژی ناهنجاری ها و جرایم بسیار پیچیده و تخصصی شده اند.

مثلاً: جرایم سایبری و فضای مجازی با جرایم منافی عفت و یا جرایم پزشکی یا جرایم پولی و بانکی کاملاً متفاوت هستند.

از این رو، از وکلای با سابقه و کارکرده در آن بخش که از تخصص و تجربه کافی برخوردارند؛  و کارآمدی خود را با رفت و آمد بسیار در آن شعب و مجتمع های ویژه ی قضایی وأخذ آراء و احکام قابل قبول اثبات کرده اند باید استفاده نمود.

  • تحقیقات مقدماتی
  •  اطاله دادرسی
  •  شفاف نبودن قوانین جزائی
  • اعتماد بیش از حد به علم قاضی
  • فقر ناشی از کاهش ارزش پول ملی و درآمد
  • مشکلات اقتصادی
  •  نوسان بازار

– همه و همه – دست به دست  هم داده؛ و آمار پرونده های جزائی را افزایش داده است. با توجه به حجم بالای پرونده ها و کمبود بودجه و نیروی انسانی قوه قضاییه؛ از اینرو، رسیدگی و بررسی پرونده های جزائی در دادسرا سخت و دشوار شده است؛ و بعضاً سبب صدور قرار وثیقه یا احکام جزائی نامناسب می گردد.

مطالب مرتبط   سند برای وثیقه | گروه وکلای کیفری ققنوس

عناصر هر شکایت

آیا هر شکایتی در دادسرا قابل ثبت است؟

هر شکایت چه عناصری باید داشته باشد تا منجر به صدور قرار مجرمیت، کیفر خواست و یا محکومیت جزایی گردد؟


اگر به عنوان متهم به دادسرا یا دادگاه دعوت شدید پیشنهاد ما این است که مطلقاً بدون کفیل و یا وثیقه گذار به مرجع قضایی مراجعه ننمایید. 

امروزه، با توجه به سرعت تغییر شرایط و اوضاع و احوال جوامع و رشد تکنولوژی، ناهنجاری ها و جرایم بسیار پیچیده و تخصصی شده اند.

مثلاً جرایم سایبری و فضای مجازی؛ با جرایم منافی عفت و یا جرایم پزشکی یا جرایم پولی و بانکی؛ کاملاً متفاوت هستند.
از این رو، از وکلای با سابقه و کارکرده در آن بخش؛ که از تخصص و تجربه کافی برخوردارند و کارآمدی خود را با رفت و آمد بسیار در آن شعب؛ و مجتمع های ویژه ی قضایی و اخذ آراء و احکام قابل قبول اثبات کرده اند؛ باید استفاده نمود.

تحقیقات مقدماتی، اطاله دادرسی، شفاف نبودن قوانین جزائی، اعتماد بیش از حد به علم قاضی ، فقر ناشی از کاهش ارزش پول ملی و درآمد، مشکلات اقتصادی، نوسان بازار – همه و همه – دست به دست  هم داده و آمار پرونده های جزائی را افزایش داده است. با توجه به حجم بالای پرونده ها و کمبود بودجه و نیروی انسانی قوه قضاییه از این رو رسیدگی و بررسی پرونده های جزائی در دادسرا سخت و دشوار شده است و بعضاً سبب صدور قرار وثیقه یا احکام جزائی نامناسب می گردد.

مطالب مرتبط   اجاره وثیقه برای زندانی در دادگاه، دادسرا و زندان با نظارت وکیل

گروه وکلای ققنوس

در چنین برهه ای از زمان در دعاوی کیفری، گروه وکلای ققنوس با همکاری وکلای با تجربه در امور جزائی و کیفری و کارشناسان ارشد حقوق جزا به خوبی توانسته از پس پرونده های کیفری برآید.
دعاوی کیفری با درایت و هوشمندی و اندک آشنایی به قوانین جزایی به سهولت منجر به صدور قرارمنع تعقیب می گردند.

بنابراین شاکی بدون مشاوره وکیل نباید طرح شکایت نماید و متهم بدون مشاوره وکیل نباید در دادسرا حاضر گردد.

گروه وکلای ققنوس؛ می تواند در چنین شرایطی، کمک و حامی مطلوب و قابل اعتمادی برای شما باشد.

www.asaklaw.com

تلگرام گروه حقوقی آساک

https://t.me/asaklaw

اینستاگرام

https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en

 

ارتباط با ما  
آدرس:

شریعتی ، قلهک – پلاک 1643 – طبقه دوم

روزکاری:

 شنبه تا چهارشنبه 

ساعت کاری:

8:30 تا 19

شماره تماس:

09101923725

قرار وثیقه در دعاوی کیفری
قرار وثیقه در دعاوی کیفری

 

 

Call Now Buttonتماس بگیرید
× واتساپ