سند اجاره ای کرج

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید:

www.ghoghnooslaw.com/

Rent_a_document_in_Karaj

اجاره سند در کرج 

اجاره سند در کرج  | سند برای دادگاه | سند برای دادسرا | سند برای آزادی زندانی | سند اجاره ای | اجاره سند | وکلای ققنوس | 09101923725

بالاترین درخواست سند بعد از درخواست سند اجاره ای برای تهران می باشد. هر چند شاید از نظر جمعیت در حد و اندازه شهرستان مشهد باشد. البته یکی از دلائل دیگر نیاز به سند اجاره ای در کرج، بومی نبودن جمعیت آن به نسبت شهرستان مشهد است. 

اجاره سند به این معناست که خانواده زندانی جهت ایداع وثیقه ( معرفی وثیقه ) و آزادی زندانی خود – به دلیل فقدان وثیقه- لاجرم به دفاتری مراجعه می نمایند که در اجاره سند می تواند به آنها کمک نماید. به عبارتی اجاره سند برای زندانی بهتر است:

• از دفاتری تهیه گردد که یا توسط وکیل مدیریت می گردد،
• و یا سند اجاره ای در کرج تحت نظارت وکیل انجام می گردد،
• و یا اساسا از ابتدا تا انتهای کار مستقیما توسط وکیل دادگستری انجام می گردد.

حتی الامکان سعی نمایید به دفاتری که از سه حالت فوق خارج است سند اجاره ای برای زندانی را تهیه ننمایید. البته به این معنی نیست که چنین دفاتری کار خلاف قانون انجام می دهند ولی بهتر است از طریق دفاتر وکلای دادگستری تأمین سند اجاره ای برای زندانی  صورت گیرد؛ مخصوصا اگر سند کرج باشد؛ یعنی قاضی اصرار بر این داشته باشد که سند وثیقه حتما از شهرستان کرج یا حومه آن باشد.

وثیقه اجاره ای می تواند:

• شش دانگ
• سه دانگ
• سهمی

باشد ولی بعضی از قضات تاکید بر سند شش دانگ دارند. 

مضافا وثیقه اجاره ای برای زندانی می تواند:

• خصوصیات مسکونی
• خصوصیات تجاری 
• خصوصیات اداری 
• خصوصیات صنعتی 
• خصوصیات زراعی 
• خصوصیات خدماتی 

باشد ولی بعضی از قضات تأکید دارند که حتما سند اجاره ای، مسکونی باشد؛ یعنی سند اجاره ای مسکونی برای کرج معرفی گردد. به تجویز قانون هیچ محدودیتی از نظر محل سند برای وثیقه زندانی وجود ندارد. اما بعضی از قضات اصرار بر سند برای زندانی کرج از خود شهرستان کرج یا حومه را دارند.  متأسفانه، در خصوص وثیقه زندانی، بعضا سلیقه ای عمل می شود؛ البته در این دوره ریاست محترم قوه قضائیه نگاه به وثیقه تغییر کرده است لذا قضات نسبت به گذشته ساده تر می گیرند. 

سند اجاره ای برای زندانی کرج و یا هر شهرستان دیگری از منظر قانون جرم محسوب نمی گردد. اما بعضی از قضات احتیاط می کنند و نسبت به اجاره سند برای زندانی حساس هستند.

وثیقه اجاره ای برای زندانی می تواند:

• مال غیر منقول مثل سند ملکی باشد.
• مال منقول مثل خودروی سواری باشد.

با این تفاوت که در مال منقول علاوه بر بازداشت سند خودرو، به طور فیزیکی نیز خودرو در پارکینگ توقیف می گردد. سند برای زندانی  پس به لحاظ قانونی می تواند خارج از شهر کرج و حتی خارج از استان البرز باشد، اما سند اجاره ای کرج برای زندانی، بدین معنا است که سند اجاره ای کرج باید حتما از حوزه قضایی و ثبتی شهرستان کرج باشد. پس وثیقه اجاره ای  می تواند شامل مال غیر منقول و مال منقول باشد اما سند اجاره ای در شهرستان کرج و یا سند اجاره ای در استان البرز فقط باید سند ملکی اجاره ای باشد.

بنابر این توصیه می گردد که در اجاره سند برای کرج یا استان البرز:

• حتی الامکان به دفتر وکیل مراجعه نمایید و ترجیحا وکیل آشنا به مسائل وثیقه،
• شرایط،
• نحوه ایداع،
• کارشناسی وثیقه باشد،

تا در پرونده های کیفری و موضوع وثیقه، وثیقه اجاره ای در کرج، استان البرز و دیگر شهرستان ها تجربه کافی دارد و مسلط به:

• امور کیفری،
• قرار بازداشت،
• قرار وثیقه،
• کفالت،
• دفاع در پرونده می باشد.

www.asaklaw.com
https://t.me/asaklaw  تلگرام گروه حقوقی آساک
https://www.instagram.com/asaklaw_/?hl=en  اینستاگرام