سوالات متداول درباره اجاره وثیقه و سند

اجاره وثیقه و سند

آیا می توان برای اجاره وثیقه از چند سند استفاده کرد؟
بله در صورت صلاحید قاضی از نظر قانونی ممکن است.

آیا به جای سند ملکی می توان از چند فیش حقوقی استفاده کرد؟ بستگی به میزان قرار دارد در قرار های کم بها بسته به نظر قاضی می توان این اقدام را انجام داد، اما در قرار های سنگین فقط سند ملکی مورد تایید است.

آیا از سند شهرستان هم جهت ارائه وثیقه به مراجع و محاکم قضائی تهران می توان استفاده کرد؟ بله می توان استفاده کرد.

نیاز وثیقه گذار به فروش ملک

چنانچه با گذشت چندسال از ارائه سند جهت وثیقه که هنوز منجر به صدور حکم نشده و وثیقه گذار نیاز مبرم به سند ملک مذکور را داشته باشد چه راهکاری وجود دارد؟ می تواند از مقام قضائی درخواست جایگزینی وثیقه نماید و یا متهم را تحویل دهد و سند خود را آزاد کند لذا میتوانید برای دریافت کسب اطلاعات بیشتر مقاله داخل سایت با عنوان نیاز وثیقه گذار به فروش ملک را مطالعه کنید.

شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره نحوه ی چگونگی شرایط اجاره ی وثیقه و چگونگی گذاشتن سند و وثیقه و قیمت سند و وثیقه برای هر شهر با ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.

  • آزادی متهم با قرار وثیقه
  • سند برای تودیع وثیقه
  • سند برای متهم در دادگاه و دادسرا
  • سند تجاری و ملکی برای ضمانت در تمامی شهرها
  • اجاره سند برای آزادی زندانی
  • اجاره سند برای آزادی زندانی در تمام دادگاه ها ( حقوقی – کیفری )
  • اجاره سند برای کالای قاچاق
  • سند اجاره ای برای تمامی دادگاه ها و دادسرا های کشور
  • تامین وثیقه برای آزادی متهم
  • تامین وثیقه برای دادسرا و دادگاه

به روزترین قیمت سند اجاره ای و آخرین قیمت اجاره سند و وثیقه را از ما بخواهید

مؤسسه بین المللی داوری ققنوس با مشاوران و وکلای با تجربه در زمینه سند اجاره ای و امور حقوقی و با سابقه همراه با رزومه ی موفق در کنار شما عزیزان خواهد بود.

“مؤسسه بین المللی داوری ققنوس” معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی

وثیقه و سند برای ازادی زندانی
اجاره سند برای ازادی زندانی

همچنین اگر نیاز به دانش حقوقی در خصوص تمامی مسائل حقوقی دارید و یا سوالات حقوقی دارید می توانید از طریق لینک زیر وارد سایت گروه حقوقی آساک شوید و دانش حقوقی خود را بالا ببرید و مشاوره حقوقی دریافت کنید وکلای با تجربه گروه حقوقی آساک شما را در تمامی امور حقوقی راهنمایی میکنند.

/https://asaklaw.com

قرار وثیقه در دعاوی کیفری

آیا هر شکایتی در دادسرا قابل ثبت است؟


اگر کسی را در دعاوی کیفری به عنوان مطلع به دادسرا یا دادگاه دعوت نموده اند باید وثیقه گذار و یا کفیل با خود بیاورد؟
هر شکایت چه عناصری باید داشته باشد تا منجر به صدور قرار مجرمیت، کیفر خواست و یا محکومیت جزایی گردد؟
اگر به عنوان متهم به دادسرا یا دادگاه دعوت شدید پیشنهاد ما این است که مطلقاً بدون کفیل و یا وثیقه گذار به مرجع قضایی مراجعه ننمایید. 


امروزه، با توجه به سرعت تغییر شرایط و اوضاع و احوال جوامع و رشد تکنولوژی، ناهنجاری ها و جرایم بسیار پیچیده و تخصصی شده اند. مثلاً جرایم سایبری و فضای مجازی با جرایم منافی عفت و یا جرایم پزشکی یا جرایم پولی و بانکی کاملاً متفاوت هستند.


از این رو، از وکلای با سابقه و کارکرده در آن بخش که از تخصص و تجربه کافی برخوردارند و کارآمدی خود را با رفت و آمد بسیار در آن شعب و مجتمع های ویژه ی قضایی و اخذ آراء و احکام قابل قبول اثبات کرده اند باید استفاده نمود.
تحقیقات مقدماتی ، اطاله دادرسی، شفاف نبودن قوانین جزائی، اعتماد بیش از حد به علم قاضی ،

و تجربه کافی برخوردارند و کارآمدی خود را با رفت و آمد بسیار در آن شعب و مجتمع های ویژه ی قضایی و اخذ آراء و احکام قابل قبول اثبات کرده اند باید استفاده نمود.
تحقیقات مقدماتی ، اطاله دادرسی، شفاف نبودن قوانین جزائی، اعتماد بیش از حد به علم قاضی ،

فقر ناشی از کاهش ارزش پول ملی و درآمد، مشکلات اقتصادی، نوسان بازار – همه و همه – دست به دست  هم داده و آمار پرونده های جزائی را افزایش داده است. با توجه به حجم بالای پرونده ها و کمبود بودجه و نیروی انسانی قوه قضاییه از این رو رسیدگی و بررسی پرونده های جزائی در دادسرا سخت و دشوار شده است و بعضاً سبب صدور قرار وثیقه یا احکام جزائی نامناسب می گردد.

عناصر هر شکایت


هر شکایت چه عناصری باید داشته باشد تا منجر به صدور قرار مجرمیت، کیفر خواست و یا محکومیت جزایی گردد؟
اگر به عنوان متهم به دادسرا یا دادگاه دعوت شدید پیشنهاد ما این است که مطلقاً بدون کفیل و یا وثیقه گذار به مرجع قضایی مراجعه ننمایید. 


امروزه، با توجه به سرعت تغییر شرایط و اوضاع و احوال جوامع و رشد تکنولوژی، ناهنجاری ها و جرایم بسیار پیچیده و تخصصی شده اند. مثلاً جرایم سایبری و فضای مجازی با جرایم منافی عفت و یا جرایم پزشکی یا جرایم پولی و بانکی کاملاً متفاوت هستند.
از این رو، از وکلای با سابقه و کارکرده در آن بخش که از تخصص و تجربه کافی برخوردارند و کارآمدی خود را با رفت و آمد بسیار در آن شعب و مجتمع های ویژه ی قضایی و اخذ آراء و احکام قابل قبول اثبات کرده اند باید استفاده نمود.


تحقیقات مقدماتی ، اطاله دادرسی، شفاف نبودن قوانین جزائی، اعتماد بیش از حد به علم قاضی ، فقر ناشی از کاهش ارزش پول ملی و درآمد، مشکلات اقتصادی، نوسان بازار – همه و همه – دست به دست  هم داده و آمار پرونده های جزائی را افزایش داده است. با توجه به حجم بالای پرونده ها و کمبود بودجه و نیروی انسانی قوه قضاییه از این رو رسیدگی و بررسی پرونده های جزائی در دادسرا سخت و دشوار شده است و بعضاً سبب صدور قرار وثیقه یا احکام جزائی نامناسب می گردد.

گروه حقوقی آساک


در چنین برهه ای از زمان در دعاوی کیفری ، گروه حقوقی آساک با همکاری وکلای با تجربه در امور جزائی و کیفری و کارشناسان ارشد حقوق جزا به خوبی توانسته از پس پرونده های کیفری برآید.
دعاوی کیفری با درایت و هوشمندی و اندک آشنایی به قوانین جزایی به سهولت منجر به صدور قرار منع تعقیب می گردند.


دعاوی کیفری با درایت و هوشمندی و اندک آشنایی به قوانین جزایی به سهولت منجر به صدور قرار منع تعقیب می گردند.

بنابراین شاکی بدون مشاوره وکیل نباید طرح شکایت نماید و متهم بدون مشاوره وکیل نباید در دادسرا حاضر گردد.
آساک می تواند در چنین شرایطی ، کمک و حامی مطلوب و قابل اعتمادی برای شما باشد.

منبع : گروه حقوقی آساک

ارتباط با ما  آدرس: شریعتی ، قلهک / پلاک 1643 طبقه دوم

روزکاری : شنبه تا چهارشنبه :  8:30 تا 19

شماره تماس: 22905863-021 – 09101923725

قرار وثیقه در دعاوی کیفری
قرار وثیقه در دعاوی کیفری


مؤسسه بین الملی داوری ققنوس

نیاز وثیقه گذار به فروش ملک

اگر وثیقه گذار نیاز به فروش ملک داشته باشد چه اتفاقی می افتد؟

معمولاً وثیقه گذار شخصی است از اطرافیان متهم یا محکوم علیه که بر حسب آشناییت و رابطه‌ی فامیلی می‌گذارد.

گاهی شرایطی پیش می‌آید و یا اینکه وثیقه گذار کلاً وثیقه گذاشتن منصرف می شود و یا به فروش ملک مورد نیاز پیدا می کند.

حال سوال این است در این شرایط باید چه اقدامی انجام دهد.

در چنین شرایطی باید وثیقه گذار درخواستی بنویسد و از مقام قضایی درخواست آزادی وثیقه‌اش را نماید البته ابتدا باید متهم را معرفی نموده و سپس وثیقه‌اش آزاد گردد.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

طبق ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری

کفیل یا وثیقه گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم می تواند به اقتضای شرایط، رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه‌ی خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است در خواست کند.

مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نماید.

تبصره: در مواردی که متهم به علت دیگری از سوی سایر مراجع بازداشت باشد نیز، کفیل یا وثیقه گذار می‌تواند اعزام وی را درخواست نماید.

در این صورت پس از حضور متهم مطابق این ماده اقدام می شود.

گفتیم که وثیقه گذار متهم را نزد مقام قضایی حاضر کرده و یا درخواست اعلام م ی کند به سند وثیقه اش نیازمند است و دیگر ضمانت متهم را نمی کند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

متن نامه ی درخواست وثیقه گذار جهت فروش ملک

حال می خواهیم بخشی از درخواست وثیقه گذار آقای …………….. فرزند ……………….. متهم به جرم ………………… در پرونده ………………….. به علت نیاز شخصی، مجبور به فروش ملک مورد وثیقه می‌باشم و برای تنظیم نمودن سند رسمی آن احتیاج به فک وثیقه دارم.

با توجه به این که متهم (آقای ……………) را نزد شما حاضر کردم، خواهشمندم با توجه به حضور متهم در اجرای ماده‌‌ی 228 قانون آیین دادرسی کیفری، متهم (آقای ………..) را تحویل گرفته و نسبت به رفع مسئولیت اینجانب و فک وثیقه اقدامات لازم را بفرمائید.

با تشکر

پس از تقدیم چنین درخواستی مقام قضائی باید صورت جلسه ای در این باره تنظیم نموده و به متهم به صورت حضوری ابلاغ نماید که در صورتی که وثیقه ی دیگری دارد معرفی کند تا مورد کارشناسی قرار گیرد و در صورت قبول کار کارشناسی آزاد خواهد شد اما اگر کارشناس نپذیرد یا اینکه متهم وثیقه ی دیگری معرفی نکند بازداشت  شده .

 طبق ماده 242 آیین دادرسی کیفری

هرگاه در جرائم موضوع بندهای (الف)، (ب)، (پ) و (ت) ماده (۳۰۲) این قانون تا دو ماه و در سایر جرائم تا یک ماه به علت صدور قرار تامین، متهم در بازداشت بماند و پرونده اتهامی او منتهی به تصمیم نهائی در دادسرا نشود، بازپرس مکلف به فک یا تخفیف قرار تامین است.

اگر علل موجهی برای بقای قرار وجود داشته باشد، با ذکر علل مزبور، قرار، ابقاء و مراتب به متهم ابلاغ می شود. متهم می تواند از این تصمیم ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به دادگاه صالح اعتراض کند.

فک یا تخفیف قرار بدون نیاز به موافقت دادستان انجام می شود و ابقای تامین باید به تایید دادستان برسد و در صورت مخالفت دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

فک، تخفیف، یا ابقای بازداشت موقت، باید به تایید دادستان برسد و در صورت مخالفت دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

هرگاه بازداشت متهم ادامه یابد مقررات این ماده، حسب مورد، هر دو ماه یا هر یک ماه اعمال می شود. به هرحال، مدت بازداشت متهم نباید از حداقل مجازات حبس مقرر در قانون برای آن جرم تجاوز کند و در هر صورت در جرائم موجب مجازات سلب حیات مدت بازداشت موقت از دو سال و در سایر جرائم از یک سال تجاوز نمی‏ کند.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

ماده 302- به جرائم زیر در دادگاه کیفری یک رسیدگی میشود

الف- جرائم موجب مجازات سلب حیات

ب- جرائم موجب حبس ابد

پ – جرائم موجب مجازات قطع عضو و جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی  با میزان ثلث دیه کامل یا بیش از آن

ت – جرائم موجب مجازات تعزیری درجه چهار و بالاتر

ث- جرائم سیاسی و مطبوعاتی

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

و طبق ماده 241

هرگاه علت بازداشت مرتفع شود و موجب ديگري براي ادامه آن نباشد، بازپرس با موافقت دادستان فوري از متهم رفع بازداشت مي‌كند.

در صورت مخالفت دادستان با تصميم بازپرس، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

اگر متهم نيز موجبات بازداشت را مرتفع بداند، مي‌تواند فك قرار بازداشت يا تبديل آن را از بازپرس تقاضا كند.

بازپرس به‌طورفوري و حداكثر ظرف پنج روز به‌طور مستدل راجع به درخواست متهم اظهارنظر مي‌كند.

در صورت رد درخواست، مراتب در پرونده ثبت و قرار رد به متهم ابلاغ مي‌شود و متهم مي‌تواند ظرف ده روز به آن اعتراض كند. متهم در هر ماه فقط يك‌بار مي‌تواند اين درخواست را مطرح كند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

 

مؤسسه بین الملی داوری ققنوس

فوت متهم و وثیقه

طبق ماده 235 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392

در صورتی که زندانی پس از مرخصی از زندان و تمام شدن مرخصی غیبت کند و در اثنای غیبت فوت کند چه اتفاقی برای وثیقه می افتد؟ اگر اجرای احکام ابلاغ قضایی را انجام داده باشد و سپس وثیقه ضبط گردد از وثیقه ضبط شده امکان ضبط به مبلغ دین متوفی محکوم به علاوه ی نیم عشر اجرای احکام کیفری وجود دارد.

متهم ، کفیل و وثیقه گذار می تواند در موارد زیر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادستان، درباره ی اخذ وجه التزام، وجه الکفاله و یا ضبط وثیقه اعتراض کنند که مرجع رسیدگی به این اعتراض دادگاه کیفری دو است.

الف ) هرگاه مدعی شوند، در اخذ وجه التزام و وجه الکفاله و یا ضبط وثیقه مقررات مربوطه رعایت نشده است.

ب ) هر گاه مدعی شوند متهم در موعد مقرر حاضر شده و یا او را حاضر کرده اند یا شخص ثالثی متهم را حاضر کرده اند.

هرگاه مدعی شوند به جهات مذکور در ماده ی (178) این قانون متهم نتوانسته حاضر شود یا کفیل و وثیقه گذار به یکی از آن جهات نتوانسته اند متهم را حاضر کنند

ت)هرگاه مدعی شوند پس از صدور قرار قبولی کفالت یا التزام معسر شده اند.

ث)هرگاه کفیل یا وثیقه گذار مدعی شوند تسلیم متهم، به علت فوت او در مهلت مقرر ممکن نبوده است.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

تبصره

تبصره 1: دادگاه در تمام موارد فوق ، خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات دادرسی به شکایات رسیدگی می کند .  رای دادگاه قطعی است.

تبصره 2: مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به دستور رئیس یا دادرس دادگاه عمومی بخش ، دادگاه کیفری دو نزدیک ترین شهرستان آن استان است.

تبصره 3: در خصوص بند (ت) ، دادگاه به ادعای اعسار متهم یا کفیل رسیدگی و در صورت احراز اعسار آنان،به معافیت آنان از پرداخت وجه التزام یا وجه الکفاله حکم کند .

جهت رفع ابهام از بند (پ) و روشن شدن منظور این بند ماده 178 آیین دادرسی کیفری را در ذیل می آوریم.

متهم مکلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند باید عذر موجه خود را اعلام کند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

جهات زیر عذر موجه محسوب می شود

الف) نرسیدن یا دیر رسیدن احضاریه به  گونه ای که مانع از حضور شود.

ب) بیماری متهم و بیماری سخت والدین ، همسر یا اولاد وی که مانع از حضور شود.

پ) همسر یا یکی از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود.

ت) ابتلاء به حوادث مهم از قبیل بیماری های واگیردار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که موجب عدم امکان تردد گردد.

ث) متهم در توقیف یا حبس باشد.

ج) سایر مواردی که عرفاٌ به تشخیص بازپرس عذر موجه محسوب می شود.

تبصره : در سایر موارد ، متهم می تواند برای یک بار پیش از موعد تعیین شده ، بازپرس را از علت عدم حضور خود مطلع سازد و موافقت وی را اخذ نماید که در این مورد بازپرس می تواند در صورت عدم تاخیر در تحقیقات ، تا سه روز مهلت را تمدید کند.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

تماس بگیرید