سند اجاره ای

اجاره سند

اجاره سند برای آزادی زندانی . سند اجاره ای . اجاره سند در دادگاه های عمومی وانقلاب . آزادی زندانی با سند اجاره ای . سند اجاره ای جهت زندانی . آزادی زندانی با سند اجاره ای . ضمانت کردن متهم با فیش حقوقی و حکم کارگزینی . سند اجاره ای برای زندانی . سند اجاره ای برای زندانی . سند برای زندانی . قیمت اجاره سند . سند اجاره ای برای زندانی در اندیشه .
اجاره سند برای متهم . تامین وثیقه برای دادگاه . تامین سند برای دادگاه . تامین وثیقه برای دادسرا . تامین سند دادسرا . قیمت سند اجاره ای برای آزادی زندانی . قیمت سند اجاره ای برای دادگاه . قیمت سند اجاره ای برای آزادی دادسرا . اجاره فیش حقوقی . قیمت سند اجاره ای . اجاره سند

سند اجاره ای برای تمام شهرها

سند اجاره ای برای زندانی در تهران/ سند اجاره ای برای زندانی در مشهد / سند اجاره ای برای زندانی در اصفهان / سند اجاره ای برای زندانی در کرج / سند اجاره ای برای زندانی در اراک / سند اجاره ای برای زندانی در شیراز / سند اجاره ای برای زندانی در قم / سند اجاره ای برای زندانی در اصفهان / سند اجاره ای برای زندانی در اهواز / سند اجاره ای برای زندانی در آبادان / سند اجاره ای برای زندانی در خراسان / سند اجاره ای برای زندانی در ایلام / سند اجاره ای برای زندانی در خراسان شمالی / سند اجاره ای برای زندانی در خراسان جنوبی / سند اجاره ای برای زندانی در تبریز / سند اجاره ای برای زندانی در اهواز / سند اجاره ای برای زندانی در ارومیه / سند اجاره ای برای زندانی در آستارا / سند اجاره ای برای زندانی در گیلان / سند اجاره ای برای زندانی در رشت / سند اجاره ای برای زندانی در دماوند / سند اجاره ای برای زندانی در گلستان / سند اجاره ای برای زندانی در گرمسار / سند اجاره ای برای زندانی در کرمان / سند اجاره ای برای زندانی در زابل / سند اجاره ای برای زندانی در یزد / سند اجاره ای برای زندانی در سیستان و باوچستان / سند اجاره ای برای زندانی در فارس / سند اجاره ای برای زندانی در لرستان / سند اجاره ای برای زندانی در آذربایجان / سند اجاره ای برای زندانی در آذربایجان شرقی / سند اجاره ای برای زندانی در آذربایجان غربی / سند اجاره ای برای زندانی در ایلام / سند اجاره ای برای زندانی در گنبدکاووس / سند اجاره ای برای زندانی در خوی / سند اجاره ای برای زندانی کهکیلوییه و بویر احمد / سند اجاره ای برای زندانی در بوشهر / سند اجاره ای برای زندانی در لار / سند اجاره ای برای زندانی در همدان / سند اجاره ای برای زندانی در شاهرود / سند اجاره ای برای زندانی در مرکزی / سند اجاره ای برای زندانی در جلفا / سند اجاره ای برای زندانی در شهرضا / سند اجاره ای برای زندانی در عباس آباد / سند اجاره ای برای زندانی در فیض آباد / سند اجاره ای برای زندانی در مازندران / سند اجاره ای برای زندانی در گرگان / سند اجاره ای برای زندانی در بابل / سند اجاره ای برای زندانی در مهاباد / سند اجاره ای برای زندانی در مراغه / سند اجاره ای برای زندانی در شاهین شهر / سند اجاره ای برای زندانی در یزد / سند اجاره ای برای زندانی در کرمانشاه / سند اجاره ای برای زندانی در نور / سند اجاره ای برای زندانی در صفاشهر / سند اجاره ای برای زندانی در محلات / سند اجاره ای برای زندانی در خلخال / سند اجاره ای برای زندانی در رامسر / سند اجاره ای برای زندانی در محموداباد / سند اجاره ای برای زندانی در اردبیل / سند اجاره ای برای زندانی در کهریزک / سند اجاره ای برای زندانی در دولت آباد / سند اجاره ای برای زندانی در گرگان / سند اجاره ای برای زندانی در گلستان / سند اجاره ای برای زندانی در هشتگرد / سند اجاره ای برای زندانی در کرج / سند اجاره ای برای زندانی در اندیشه / اجاره سند/ قیمت وثیقه برای ضمانت دادگاه/اجاره سند برای وثیقه زندانی در اردبیل/ ضمانت آزادی زندانی در دادسرا و دادگاه/قیمت سند اجاره ای/ سند برای زندانی/سند/اجاره سند/اجاره سند برای وثیقه زندانی/ضمانت دادگاه/سند اجاره ای برای زندانی در تهران/قیمت سند اجاره ای / قیمت اجاره سند /قیمت سند اجاره ای برای آزادی زندانی /سند – /وثیقه /ضامن /ضامن دادگاه /تامین وثیقه /تامین وثیقه جهت دادگاه / تامین وثیقه برای دادگاه / ضامن /ضمانت دادگاه /ضمانت / ضامن دادگاه /سند اجاره ای /سند اجاره ای /دربندرعباس/سند اجاره ای /سند اجاره ای درسیریک/سند اجاره ای درپارسیان/سند اجاره ای دربندر چارک/سند اجاره ای دربوشهر/سند اجاره ای دربندرگناوه/سند اجاره ای دربرازجان/سند اجاره ای درعسلویه/سند اجاره ای درکنگان/سند اجاره ای دربوشکان / قیمت اجاره سند برای زندانی / اجاره سند برای آزادی زندانی/ اجاره سند برای زندانی / سند برای زندانی در تهران / سند اجاره ای در تهران/ سند ملکی جهت ضمانت تعزیرات در تهران /سند برای زندانی در کرج/سند اجاره ای درخوزستان

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

ارتباط با ما  آدرس: شریعتی ، قلهک / پلاک 1643 طبقه دوم

روزکاری : شنبه تا چهارشنبه :  8:30 تا 19

شماره تماس: 22905863-021 – 09101923725

سند و وثیقه جهت دادگاه

ارائه وثیقه

ما حتی سفته‌‌ای هم از شما نمی‌گیریم و در پاسخ به این سوال شما، که چقدر می‌توان به این روال اعتماد داشت و آیا شما مجوز قانونی هم دارید، با یک پاسخ خیر مجوزی در این مورد نداریم و سریع می گویند: هیچ شخصی در این مورد مجوز ندارد و مؤسسه و دفتری در این موضوع وجود ندارد. دقت کنید اکثر سندهای این افراد تقلبی، جعلی و یا تکراری می باشد ، قیمت‌گذاری های آن ها غیرواقعی و همدستی با کلاهبرداران است.

پس همیشه در این مورد وسواس به خرج دهید به شخصی برای گرفتن سند برای وثیقه مراجعه کنید که جا و مکان داشته دارای دفتری باشد و همیشه قبل از پیش امدن مشکل پیشگیری گنید چرا که ممکن است با تمام درگیری هایی که برای آزادی زندانی تان دارید از اضطرار شما سواستفاده شود.

این گروه با هدف ارائه خدمات به جامعه ی حقیقی و حقوقی کشور در زمینه ارائه سند ، وثیقه ملکی به کلیه محاکم و مراجع قضائی شکل گرفت. قبول و ارائه مشاوره رایگان به خانواده متهمین مجوز قانونی

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی

مؤسسه بین الملی داوری ققنوس به شما پاسخ می دهد که معرفی نوع وثیقه از اختیارات متهم است و اوست که اختیار دارد چه مالی را به عنوان وثیقه معرفی کند به عبارت دیگر مقام قضایی مجاز نیست قرار وثیقه از نوعی خاص را صادر کند ونوع وثیقه را محدود به یکی از این مصادیق نماید.

ارتباط با ما آدرس: شریعتی ، قلهک / پلاک 1643

طبقه دوم روزکاری : شنبه تا چهارشنبه : 8:30 تا 19

شماره تماس: 22905863-021 – 09101923725

سند رسمی و سند عادی

سند رسمی و سند عادی

تفاوتهای سند رسمی و سند عادی :

با نگاهی کوتاه در کتاب های حقوقی و قوانین می‌فهمیم که اسناد در ایران دو نوع هستند،

که عبارتند از سند عادی و سند رسمی سند رسمی طبق قانون مدنی اینگونه تعریف شده است

که سند رسمی سندی است که

1- در اداره‌ ثبت اسناد و املاک ثبت شده باشد

2- در دفاتر اسناد رسمي ثبت شده باشد

3- نزد ساير مأموران رسمي در حدود صلاحيت آنها طبق مقررات قانوني تنظيم شده باشد

سند عادی هم طبق قانون مدنی اینگونه تعریف شده است که اگر سندی در سه دسته ی بالا نگنجد سند عادی است.

حال سوال این است که این اسناد ماهیتاً چه تفاوت‌هایی با هم دارند و چه مزایا و معایبی نسبت به یکدیگر دارند؟

اسناد رسمی با اسناد عادی متفاوتند :

1- اسناد رسمی توان اجرایی دارند به عبارت دیگر لازم الاجرا هستند و تاریخ سند رسمی هم از جهت اصحاب دعوی و هم از جهت اشخاص ثالث معتبر می باشد در صورتی که تاریخ اسناد عادی برای اشخاص ثالث معتبر نمی باشد به علاوه در مورد اسناد رسمی، فقط ادعای جعل می توان نمود؛ در صورتی که نسبت به اسناد عادی هم ادعای جعل می توان نمود و هم قابل انکار و تردید  است سند رسمی تشریفاتی دارد که طبق قانون معین شده است در صورتیکه اصل در اسناد عادی عدم تشریفات می باشد. در اسناد رسمی مأمور رسمی دولتی در تنظیم سند دخالت دارد،

در صورتی که اسناد عادی را افراد به هر شکلی که بخواهند تنظیم می‌ نمایند. به علاوه اسناد رسمی، اگر مفقود شوند چون ثبت شده هستند تهیه رونوشت از آن ها به سادگی امکان دارد اما اگر سند عادی مفقود شود نمی توان از رونوشت آن استفاده کامل را برد.

اصالت اسناد

اصالت اسناد را در جلسه دادرسی مورد رسیدگی قرار می دهند. به همین علت نیز خواهان  و خوانده مکلف گردیدند تا اصل مستندات خودشان را برای ملاحظه طرف مقابل و شروع به رسیدگی ارایه دهند. ماده ۲۰۰ قانون آیین دادرسی مدنی نیز در این مورد اشاره به این امر دارد.

طرق تشخیص اصالت اسناد در دادگاه

پس از انکار و تردید یا ادعای جعلیت نسبت به اسناد و ارایه اصل اسناد و صدور قرار رسیدگی  به اصالت آن اسناد، دادگاه وارد رسیدگی برای تشخیص اصالت اسناد می شود در مواد ۲۲۳،  ۲۲۴ و ۲۳۴ قانون آیین دادرسی مدنی به این امور پرداخته است چگونگی تطابق مفاد سند با سایراسناد و دلایل : برای تشخیص دادن اصالت سند به اسناد  یا دلیل دیگر توجه می‌گردد تا مفاد سند مورد تعرض تایید گردد. به عبارت دیگر دادگاه این توانایی را دارد که عدم تعارض سند را با اسناد دیگری که آن را تایید می‌کند مطابقت دهد و همچنین  می تواند شکل امضای ذیل سند را با اسناد مورد تعرض مطابقت دهد مرحله بعد تحقیق از گواهان و مطلعان تنظیم سند می باشد دادگاه به شکل امضا یا مهر سند و مطابقت آن با امضا و مهر صاحب آن توجه نمی‌کند بلکه به این نکته توجه می‌کند که آیا گواهان شاهد و ناظر بر تنظیم سند و امضا یا  مهر تو سط صاحب آن بوده‌اند یا خیر مرحله ی بعدی ارجاع امر به کار‌شناسی : دادگاه موظف است  در صورت نیاز با دقت در اسناد، تطابق خط ، اثر انگشت ، امضا و… را به کار‌شناس رسمی یا اداره  تشخیص هویت پلیس که مورد اطمینان دادگاه باشدارجاع داده نظر کارشناسی را دریافت نماید اگر نظر کار‌شناسی با اوضاع و احوال مطابقت نکند ، دادگاه به آن ترتیب اثر نمی دهد.

در نتیجه دادگاه نمی‌تواند بدون ‌دلیل نظر کار‌شناسی را رد کند راه های دیگری نیز در این مورد وجود دارد که ما برای جلوگیری از اطاله ی مطلب در اینجا بازگو نمی کنیم

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

نیاز به سند

تنظیم قراردادها

هر تعاملی مبتنی بر قرارداد است. قراردادها اعتبار و توافقی بین طرفین می باشند و رویه ها و عرف حاکم بر بازار ریشه و بنیان قراردادها هستند.

یک اشتباه کوچک در یک قرارداد شاید بقاء شرکت شما را به خطر اندازد و یا دارایی و مایملک شما را کن فیکون نماید.

آیا کارشناس متخصص و آشنا به دعاوی بازار و چالش های پیش روی تجار موجب کاهش ریسک و خطرپذیری نمی گردد؟

مسلما با اندک هزینه ای می توان قراردادها را هم زمان از دو زاویه تجاری و حقوقی نگریست.

قراردادهای بین المللی نیز مبتنی بر روابط بین المللی است. نباید از کنار قراردادها به سادگی گذشت.

قراردادها باید بدبینانه ترازآن چیزی تنظیم شوند که شما فکر می کنید.

این اصل هیچ گاه نباید فراموش گردد که ” بدبین نبودن دلیل اعتماد کردن نیست ” ؛ به ویژه امروزه که دفع الساعه مدیران شرکت ها تغییر می کنند.

قراردادهای رایج به شرح ذیل می باشند:

1 – قراردادهای پیمانکاری

2 – قراردادهای مشارکت در ساخت

3 – قراردادهای مشارکت مدنی در کلیه موضوعات

4 – قراردادهای وثیقه

5 – انواع مبایعه نامه و اجاره نامه

حضورکارشناسان مؤسسه بین المللی داوری ققنوس در کنار شما در تنظیم انواع قراردادها قطعاً مؤثر خواهد بود.

 

صلح و سازش

صلح و سازش

صلح و سازش و حل و فصل دعاوی، اختلافات و تنازعات قبل از مراجعه به دستگاه های قضایی اعم از دادگاه ها، دادسراها، شوراهای حل اختلاف امری مهم و مفید فایده است؛ چرا که اساسا تفویض قضاوت به شخصی جاهل، امری خلاف مقتضای عقلمی باشد.

البته، حل و فصل دعاوی و مناقشات نیاز به کار تیمی و عملیاتی دارد. سعی و تلاش طاقت فرسا و پشتکار و برگزاری جلسات متعدد و مراجعه به دفاتر و محل کار طرفین و مذاکرات طولانی با آنان همه و همه بخشی از تعقیب عملیات صلح و سازش می باشد.

مؤسسه بین المللی داوری ققنوس افتخار می کند که بتواند در این حوزه برای هموطنان عزیز و ایرانیان مقیم داخل و خارج از کشور صلح و سازش نماید و در توسعه آگاهی عمومی در این زمینه و کاهش آمار ورودی پرونده ها به مراجع قضایی مؤثر باشد.

 

سند و وثیقه

داوری و حکمیت

به تجویز قوانین موضوعه جمهوری اسلامی ایران و قوانین آیین دادرسی مدنی طرفین هر قراردادی می توانند از هر شخصی اعم از حقوقی یا حقیقی به عنوان داور مرضی الطرفین استفاده نماید.

داور مورد قبول طرفین بوده می تواند مابین آنان حکمیت نماید و در صورت لزوم پیرو درخواست یکی از طرفین یا هر دوی آنان اصدار رأی نماید؛ بدیهی است، این حکم برای طرفین لازم الاجراء می باشد و در دوایر اجرای احکام قابل اجراء است.

بنابراین پروسه تقدیم دادخواست و آراء صادره در دادگاه های نخستین و تجدید نظر بدین صورت حذف می گردد.

مضافاً طرفین به شخصی که به تصمیمش اعتماد کافی دارند قضاوت را واگذار کرده و از رأی و نظر او طبعاً ناخشنود نیستند.

البته، داور علاوه بر روحیات عدالت و امانت داری باید تخصص در آن حوزه نیز داشته باشد.

از این رو، مراجعه به مؤسسه داوری ققنوس این مهم را برای شما فراهم می آورد که از کارشناسان متخصص در هر بخش بهره مند گردید که دارای حسن سابقه و شهرت صنفی می باشند.

 

مؤسسه بین الملی داوری ققنوس

نیاز وثیقه گذار به فروش ملک

اگر وثیقه گذار نیاز به فروش ملک داشته باشد چه اتفاقی می افتد؟

معمولاً وثیقه گذار شخصی است از اطرافیان متهم یا محکوم علیه که بر حسب آشناییت و رابطه‌ی فامیلی می‌گذارد.

گاهی شرایطی پیش می‌آید و یا اینکه وثیقه گذار کلاً وثیقه گذاشتن منصرف می شود و یا به فروش ملک مورد نیاز پیدا می کند.

حال سوال این است در این شرایط باید چه اقدامی انجام دهد.

در چنین شرایطی باید وثیقه گذار درخواستی بنویسد و از مقام قضایی درخواست آزادی وثیقه‌اش را نماید البته ابتدا باید متهم را معرفی نموده و سپس وثیقه‌اش آزاد گردد.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

طبق ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری

کفیل یا وثیقه گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم می تواند به اقتضای شرایط، رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه‌ی خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است در خواست کند.

مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نماید.

تبصره: در مواردی که متهم به علت دیگری از سوی سایر مراجع بازداشت باشد نیز، کفیل یا وثیقه گذار می‌تواند اعزام وی را درخواست نماید.

در این صورت پس از حضور متهم مطابق این ماده اقدام می شود.

گفتیم که وثیقه گذار متهم را نزد مقام قضایی حاضر کرده و یا درخواست اعلام م ی کند به سند وثیقه اش نیازمند است و دیگر ضمانت متهم را نمی کند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

متن نامه ی درخواست وثیقه گذار جهت فروش ملک

حال می خواهیم بخشی از درخواست وثیقه گذار آقای …………….. فرزند ……………….. متهم به جرم ………………… در پرونده ………………….. به علت نیاز شخصی، مجبور به فروش ملک مورد وثیقه می‌باشم و برای تنظیم نمودن سند رسمی آن احتیاج به فک وثیقه دارم.

با توجه به این که متهم (آقای ……………) را نزد شما حاضر کردم، خواهشمندم با توجه به حضور متهم در اجرای ماده‌‌ی 228 قانون آیین دادرسی کیفری، متهم (آقای ………..) را تحویل گرفته و نسبت به رفع مسئولیت اینجانب و فک وثیقه اقدامات لازم را بفرمائید.

با تشکر

پس از تقدیم چنین درخواستی مقام قضائی باید صورت جلسه ای در این باره تنظیم نموده و به متهم به صورت حضوری ابلاغ نماید که در صورتی که وثیقه ی دیگری دارد معرفی کند تا مورد کارشناسی قرار گیرد و در صورت قبول کار کارشناسی آزاد خواهد شد اما اگر کارشناس نپذیرد یا اینکه متهم وثیقه ی دیگری معرفی نکند بازداشت  شده .

 طبق ماده 242 آیین دادرسی کیفری

هرگاه در جرائم موضوع بندهای (الف)، (ب)، (پ) و (ت) ماده (۳۰۲) این قانون تا دو ماه و در سایر جرائم تا یک ماه به علت صدور قرار تامین، متهم در بازداشت بماند و پرونده اتهامی او منتهی به تصمیم نهائی در دادسرا نشود، بازپرس مکلف به فک یا تخفیف قرار تامین است.

اگر علل موجهی برای بقای قرار وجود داشته باشد، با ذکر علل مزبور، قرار، ابقاء و مراتب به متهم ابلاغ می شود. متهم می تواند از این تصمیم ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به دادگاه صالح اعتراض کند.

فک یا تخفیف قرار بدون نیاز به موافقت دادستان انجام می شود و ابقای تامین باید به تایید دادستان برسد و در صورت مخالفت دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

فک، تخفیف، یا ابقای بازداشت موقت، باید به تایید دادستان برسد و در صورت مخالفت دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

هرگاه بازداشت متهم ادامه یابد مقررات این ماده، حسب مورد، هر دو ماه یا هر یک ماه اعمال می شود. به هرحال، مدت بازداشت متهم نباید از حداقل مجازات حبس مقرر در قانون برای آن جرم تجاوز کند و در هر صورت در جرائم موجب مجازات سلب حیات مدت بازداشت موقت از دو سال و در سایر جرائم از یک سال تجاوز نمی‏ کند.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

ماده 302- به جرائم زیر در دادگاه کیفری یک رسیدگی میشود

الف- جرائم موجب مجازات سلب حیات

ب- جرائم موجب حبس ابد

پ – جرائم موجب مجازات قطع عضو و جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی  با میزان ثلث دیه کامل یا بیش از آن

ت – جرائم موجب مجازات تعزیری درجه چهار و بالاتر

ث- جرائم سیاسی و مطبوعاتی

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

و طبق ماده 241

هرگاه علت بازداشت مرتفع شود و موجب ديگري براي ادامه آن نباشد، بازپرس با موافقت دادستان فوري از متهم رفع بازداشت مي‌كند.

در صورت مخالفت دادستان با تصميم بازپرس، حل اختلاف با دادگاه صالح است.

اگر متهم نيز موجبات بازداشت را مرتفع بداند، مي‌تواند فك قرار بازداشت يا تبديل آن را از بازپرس تقاضا كند.

بازپرس به‌طورفوري و حداكثر ظرف پنج روز به‌طور مستدل راجع به درخواست متهم اظهارنظر مي‌كند.

در صورت رد درخواست، مراتب در پرونده ثبت و قرار رد به متهم ابلاغ مي‌شود و متهم مي‌تواند ظرف ده روز به آن اعتراض كند. متهم در هر ماه فقط يك‌بار مي‌تواند اين درخواست را مطرح كند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

 

مؤسسه بین الملی داوری ققنوس

فوت متهم و وثیقه

طبق ماده 235 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392

در صورتی که زندانی پس از مرخصی از زندان و تمام شدن مرخصی غیبت کند و در اثنای غیبت فوت کند چه اتفاقی برای وثیقه می افتد؟ اگر اجرای احکام ابلاغ قضایی را انجام داده باشد و سپس وثیقه ضبط گردد از وثیقه ضبط شده امکان ضبط به مبلغ دین متوفی محکوم به علاوه ی نیم عشر اجرای احکام کیفری وجود دارد.

متهم ، کفیل و وثیقه گذار می تواند در موارد زیر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادستان، درباره ی اخذ وجه التزام، وجه الکفاله و یا ضبط وثیقه اعتراض کنند که مرجع رسیدگی به این اعتراض دادگاه کیفری دو است.

الف ) هرگاه مدعی شوند، در اخذ وجه التزام و وجه الکفاله و یا ضبط وثیقه مقررات مربوطه رعایت نشده است.

ب ) هر گاه مدعی شوند متهم در موعد مقرر حاضر شده و یا او را حاضر کرده اند یا شخص ثالثی متهم را حاضر کرده اند.

هرگاه مدعی شوند به جهات مذکور در ماده ی (178) این قانون متهم نتوانسته حاضر شود یا کفیل و وثیقه گذار به یکی از آن جهات نتوانسته اند متهم را حاضر کنند

ت)هرگاه مدعی شوند پس از صدور قرار قبولی کفالت یا التزام معسر شده اند.

ث)هرگاه کفیل یا وثیقه گذار مدعی شوند تسلیم متهم، به علت فوت او در مهلت مقرر ممکن نبوده است.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

تبصره

تبصره 1: دادگاه در تمام موارد فوق ، خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات دادرسی به شکایات رسیدگی می کند .  رای دادگاه قطعی است.

تبصره 2: مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به دستور رئیس یا دادرس دادگاه عمومی بخش ، دادگاه کیفری دو نزدیک ترین شهرستان آن استان است.

تبصره 3: در خصوص بند (ت) ، دادگاه به ادعای اعسار متهم یا کفیل رسیدگی و در صورت احراز اعسار آنان،به معافیت آنان از پرداخت وجه التزام یا وجه الکفاله حکم کند .

جهت رفع ابهام از بند (پ) و روشن شدن منظور این بند ماده 178 آیین دادرسی کیفری را در ذیل می آوریم.

متهم مکلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند باید عذر موجه خود را اعلام کند.

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

جهات زیر عذر موجه محسوب می شود

الف) نرسیدن یا دیر رسیدن احضاریه به  گونه ای که مانع از حضور شود.

ب) بیماری متهم و بیماری سخت والدین ، همسر یا اولاد وی که مانع از حضور شود.

پ) همسر یا یکی از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود.

ت) ابتلاء به حوادث مهم از قبیل بیماری های واگیردار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که موجب عدم امکان تردد گردد.

ث) متهم در توقیف یا حبس باشد.

ج) سایر مواردی که عرفاٌ به تشخیص بازپرس عذر موجه محسوب می شود.

تبصره : در سایر موارد ، متهم می تواند برای یک بار پیش از موعد تعیین شده ، بازپرس را از علت عدم حضور خود مطلع سازد و موافقت وی را اخذ نماید که در این مورد بازپرس می تواند در صورت عدم تاخیر در تحقیقات ، تا سه روز مهلت را تمدید کند.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

سند و وثیقه

مراحل صدور وثیقه

مراحل صدور قرار وثیقه در دادسرا

اگر به هر دلیلی گرفتار پاسگاه یا دادسرا شده اید و اگر شخص یا اشخاصی علیه شما شکایت کرده باشند و احتمال داشته باشد که مدرکی دال بر مجرمیت شما موجود داشته باشد بی محابا به دادگاه نروید چون احتمال بازداشت شما وجود دارد مثلا اگر علیه شما به عنوان سرقت – کلاهبرداری- فروش مال غیر – ایراد ضرب عمدی با صدمه شکستگی و غیره لذا برای روبرو شدن با موضوع این مطالب را حتما بخوانید

وقتی برای این موضوعاتی  که گفته شد یا موضوعات مشابه شما را به دادگاه کشاندنداحتمال بازداشت شما وجود دارد پس قبل از مراجعه به دادگاه شما هم مسلح شوید

چه باید کرد

قبل از رفتن شخصی از فامیل یا بستگان را خبر کنید که وثیقه ملکی همراه داشته باشد  که وقتی قرار وثیقه صادر شد بتواند فوری نسبت به تودیع وثیقه اقدام کند و گر نه شما بازداشت شده و به زندان معرفی می شوید که حداقل برای آزادی باید 2 روزی در بازداشتگاه بمانید قرار بازداشت موقت ، شدیدترین نوع از انواع قرارهای تأمین است که به علت شدید بودن نوع اتهام یا ولگرد بودن متهم و یا احتمال فرار وی و یا بیم تبانی با شهود یا تهدید مطلعین و یا بیم إمحاء آثار جرم توسط متهم، صادر می‌شود.

بازداشت موقت متهم که از آن در حقوق کیفری ایران به توقیف احتیاطی نیز تعبیر شده است عبارت است از سلب آزادی از متهم و زندانی کردن او در طول تمام یا قسمتی از تحقیقات مقدماتی توسط مقام صالح قضایی.

این قرار از یک طرف مورد انتقاد وسیع حقوق دانان و مدافعان حقوق بشر قرار گرفته و از طرف دیگر برخی حقوق دانان و مدافعین اجتماعی با ذکر محاسن آن بر ابقای آن به عنوان یکی از تضمینات سیاست کیفری در سرکوب پدیده مجرمانه تاکید کرده‌اند.

در قرارهایی مانند کفالت یا وثیقه اگر متهم قادر به معرفی کفیل یا سپردن وثیقه نباشد، قرار بازداشت صادر می‌شود.

در صورتی که در قرار بازداشت موقت، متهم با وجود امکان معرفی کفیل یا سپردن وثیقه باز هم زندانی می‌شود.

با اینکه ماده ۱۳۲ قانون آیین‌دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، به ذکر انواع قرارهای تأمین اختصاص دارد، اما قبل از آن در ماده‌ ۳۲ همان قانون، از قرار بازداشت که یکی از انواع همین تأمین‌هاست، یاد کرده است.

 

مقام صادر کننده قرار بازداشت موقت کیست؟

قرار بازداشت موقت ممکن است توسط بازپرس یا دادیار صادر شود در هر صورت پرونده باید ظرف ۲۴ ساعت برای اظهار نظر دادستان نسبت به این قرار برای وی ارسال می شود.

در صورت مخالفت دادستان با قرار بازداشت موقت باید از نظر دادستان پیروی کرد و متهم آزاد می شود و مقام صادر کننده باید قرار دیگری برای متهم در نظر بگیرد. دادستان هم می تواند از باز پرس تقاضا کند که قرار بازداشت متهم را صادر کند.

در مقابل باز پرس می تواند با این درخواست دادستان مخالفت کند در صورت حل اختلاف بین دادستان و بازپرس با دادگاه عمومی و انقلاب محل خواهد بود. اما اگر بین دادیار و دادستان اختلاف نظر نباشد، این قرار به متهم ابلاغ می شود و متهم ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ حق اعتراض به قرار را دارد.

 

اعتراض به صدور قرار باز داشت موقت امکان پذیر است؟

احترام به آزادی افراد، مهمترین موضوعی است که باید در مرحله تحقیقات مقدماتی مورد توجه قرار گیرد قرار بازداشت موقت حق آزادی را سلب می کند آن هم زمانی که هنوز ثابت نشده است که متهم واقعا محرم است یا خیر، بنابراین برای جلوگیری از سوء استفاده از این قرار و امکان بازبینی تصمیم مرجع قضایی در سلب آزادی از متهم امکان اعتراض متهم به این قرار پیش بینی شده است.

مرجع اعتراض به قرار باز داشت موقتی که در دادسرا صادر شده است دادگاه است و متهم ده روز از زمان ابلاغ این قرار، حق دارد که در دادگاه عمومی و انقلاب محل اعتراض خود را مطرح کند.

 

انواع قرار بازداشت موقت کدام است؟

قرار بازداشت موقت اختیاری:بدین معنا است که صدور قرار بازداشت موقت در این موارد جایز بوده و منع قانونی ندارد.

قرار بازداشت موقت اجباری انواع مختلفی دارد که در زیر آنها را برمیشماریم:

  1. قتل عمد، آدم ربایی، اسید پاشی و محاربه و افساد فی الارض.
  2. در جرائمی که مجازات قانونی آن اعدام یا حبس دایم باشد.
  3. جرائم سرقت، کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول در صورتی که متهم حداقل یک فقره سابقۀ محکومیت قطعی یا دو فقره یا بیشتر سابقۀ محکومیت غیر قطعی به علت ارتکاب هر یک از جرائم مذکور داشته باشد.
  4. در مواردی که آزادی متهم موجب فساد باشد.
  5. در کلیه جرائمی که به موجب قوانین خاص مقرر شده باشد، مثل:

 

صدور قرار بازداشت موقت چه مزایایی دارد؟

به هر حال هر یک از قرارهایی که در آیین‌دادرسی کیفری پیش‌بینی می‌شود، مزایایی دارد که علت ایجاد و صدور آن را توجیه می‌کند، قرار بازداشت نیز مزایایی دارد.

البته در ظاهر این‌طور به نظر می‌رسد که این مزایا بیش از اینکه شامل حال متهم شود، در راستای بررسی پرونده و بهبود جریان دادرسی پیش‌بینی شده است.

بنابراین بسیاری صدور این قرار را موثرترین وسیله برای دستیابی به متهم و تضمین حضور او در مراجع قضایی در مواقع لزوم می‌دانند.

با صدور این قرار هرگاه نیاز به حضور متهم باشد، وی با مراقبت کامل نزد مرجع قضایی آورده خواهد شد و به این ترتیب از تبانی متهم با سایر متهمان نیز جلوگیری می‌شود؛ همچنین این قرار موجب جلوگیری از فشار متهم نسبت به بزه‌دیده و شهود برای جلوگیری یا پس‌گرفتن شکایت می‌شود.

 

مدت اعتبار قرار بازداشت موقت چقدر میباشد؟

 

در قانون آیین دادرسی کیفری فعلی مدت اعتبار قرار بازداشت موقت در جرایمی که رسیدگی به آن‌ها در صلاحیت دادگاه کیفری استان است چهارماه و در بقیه جرایم که رسیدگی به آن‌ها در صلاحیت دادگاه‌های کیفری عمومی یا اختصاصی است دو ماه در نظر گرفته شده است.

البته به همان شرط که مدت حبس از حداقل مجازات مقرر قانونی جرم ارتکابی تجاوز نکند.

یعنی اگر برای یک جرم ۶ ماه تا ۳ سال حبس در نظر گرفته شده است مدت بازداشت موقت نباید بیشتر از ۶ ماه باشد.

البته اگر در این مدت دادسرا تصمیم نهایی خود را نگرفته باشد، باید به تخفیف قرار تامین یا ابقای آن دستور دهد و البته دلایل خود را نیز باید ذکر کند.

البته در مواردی که دادگاه مکلف به انجام تحقیقات مقدماتی است مانند دادگاه استان در رسیدگی به اتهام زنا یا لواط، باید تمدید بازداشت و باقی ماندن قرار را در پایان هرماه اعلام کند.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس

ارائه وثیقه

سوالاتی در خصوص سند وثیقه

پس از صدور قرار سند وثیقه تا زمان آزادی متهم چه اتفاقی می افتد

پس از این که قاضی قرار را صادر این قرار توسط مأمورین ابلاغ می شود که اگر وثیقه ای در این مورد برای آزادی خود دارد  سند وثیقه اش را معرفی کند تا دستگاه اقدامات لازم را انجام دهد.
اگر متهم وثیقه داشته باشد و معرفی کند یا اینکه شخص ثالثی وثیقه را معرفی کند اقدامات بعدی انجام می پذیرد .
حال در صورتی که وجه نقد باشد باید وجه نقد وثیقه به حساب سپرده ی دادگستری واریز گردد.

و اگر وثیقه مورد نظر مال منقول باشد به طریقی که مقام قضایی مناسب تشخیص دهد توقیف شود .

در صورتی که مال مورد وثیقه غیر منقول باشد سند مال مورد نظر برای وثیقه توسط اداره ی ثبت اسناد و املاک بازداشت می شود.
مال مورد وثیقه اعم از این که سند باشد یا مال منقول توسط کارشناس مورد تایید مقام قضایی قیمت گذاری شده و در صورتی که ارزش مال مورد وثیقه به میزان مبلغ وثیقه یا بیش از مبلغ وثیقه باشد مورد قبول قرار می گیرد.
اگر کارشناس یا اداره ی ثبت اسناد و املاک سند مورد وثیقه یا مال منقول مورد وثیقه را نپذیرد در این صورت متهم حق اعتراض ندارد و باید وثیقه ی دیگری معرفی نماید .
دقت کنید که پروسه ی بازداشت سند جهت وثیقه یا توقیف مال مورد وثیقه یا ارزیابی مال مورد وثیقه چند روز طول می کشد که در این مدت متهم بازداشت می شود و پس از طی مراحل قانونی و قبول وثیقه قرار قبولی وثیقه صادر می شود و متهم آزاد می گردد.

آیا متهم هم می تواند نوع وثیقه را تعیین کند یا صرفا مقام قضایی عهده دار این امر می باشد

با توجه به مستندات قانونی معرفی نوع وثیقه به عهده ی متهم است و متهم این اختیار را دارد که نوع وثیقه را معین کرده و معرفی نماید که چه مالی را وثیقه قرار دهد.
البته این احتمال وجود دارد که در مواردی قاضی تشخیص دهد که موضوع وثیقه وجه نقد باشد حال سوال این است که آیا متهم می تواند به جای وجه نقد مالی اعم از منقول یا غیر منقول معرفی کند که به ارزش همان وجه نقد باشد ؟
پاسخ مثبت است و متهم می تواند مالی غیر از وجه نقد به جای وجه نقد معرفی نماید و قاضی مجاز نیست که قرار وثیقه را صرفا از نوعی خاص تعیین کرده و محدود نماید و متهم را مجبور به ارائه همان نوع کند.

چگونه می توان وثیقه ضمانت شده را آزاد نمود

پس از صدور قرار منع تعقیب در دادسرا و یا تبرئه در دادگاه و یا تفویض وثیقه توسط متهم می توان طی نامه ای درخواست ازادی وثیقه را نمود.

در این صورت در صورتی که سند موضوع وثیقه در شهرستان یا حوزه قضائی دیگری بازداشت شده باشد نیابت قضائی به آن شهر جهت رفع بازداشت صادر می گردد و آن حوزه قضائی به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه دستور رفع بازداشت خواهد داد.

 

آیا شاکی می تواند روی وثیقه اقدام قانونی انجام دهد ؟

خیر . به هیچ وجه شاکی نمی تواند وثیقه را تملک نماید و یا اقدام قضائی و یا قانونی روی آن انجام دهد .
ضبط وثیقه اساسا ارتباطی با شاکی ندارد.

 

معتبرترین ارائه دهنده وثیقه و سند ملکی جهت مراجع قضائی مؤسسه بین المللی داوری ققنوس