شکایت کیفری فروش مال غیر

شکایت فروش مال غیر؛ سلام، وقت بخیر. ببخشید یک سوال از جانب شما داشتم، بنده یک مالی در روستای پدری خود دارم که به علت مشغله کاری به آن سر نمی زدم، ولی چند وقت پیش متوجه شدم که فردی آنرا به عنوان ملک خود فروخته است، لطفا راهنمایی کنید که باید چه کار کنم. ممنون.

سلام و ممنون از طرح سوال شما، امید با خواندن این مقاله به جواب خود برسید.

مبحث اول:

فروش مال غیر به چه معناست؟

در این مبحث به بررسی فروش مال غیر می پردازیم، به این معنا که فردی مال دیگران را می فروشد و یا مورد نقل و انتقال قرار می دهد. فروش مال غیر به این معناست که فردی که ذیحق و سمتی نسبت به مالی ندارد، آنرا مورد تجاوز قرار داده و به آن دست درازی می کند که این عمل می تواند به مال دیگری باشد و یا منفعت شخص مذکور.

مبحث دوم:

ویژگی جرم فروش مال غیر:

۱.ویژگی مادی:
فروش مال غیر بدون مجوز قانونی است که نیازی به اقدامات متقلبانه و اغفال مال باخته از سوی شخص ندارد. در این ویژگی فرد به صرف انجام عمل فروش و نقل و انتقال و انتقال مال دیگری، مرتکب جرم شده و مجرم است.

۲.ویژگی قانونی:
این بحث مربوط به نص صریح قانون است که طبق آن، انتقال و فروش مال غیر شامل قانون ماده ی یک تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری می شود.

۳.ویژگی معنوی:
مربوط به بعد روانی جرم است که باید فرد مرتکب سوءنیت داشته و از روی عمد این کار را انجام داده باشد.

مبحث سوم:

شرایط فروش مال غیر:

دراین مبحث به یک سری شرایطی می پردازیم که باید هنگام جرم موجود باشد که بتوان فروش مال غیر به آن عمل گفت.

۱.انتقال دهنده و فروشنده مال غیر باید سوءنیت عام داشته و عالمانه و عامدانه اقدام به این کار کرده باشد.

۲.انتقال دهنده و فروشنده باید عین یا منفعت مال دیگری را مورد معامله قرار داده باشد.

۳.فرد مجرم باید مال دیگری را به عنوان مال خود معرفی کرده باشد و قصد ضرر به مالک را داشته باشد.

جهت عضویت در اینستاگرام حقوقی کلیک کنید

مبحث چهارم:

نمونه شکایت فروش مال غیر:

دراین مبحث یک نمونه شکایت از جرم فروش مال غیر برای شما آورده ایم که آنرا بررسی خواهیم کرد.

شاکی:

در اینجا مشخصات شخصی را خواهیم نوشت که نسبت به جرم شکایت دارد.

مشتکی عنهم:

در این قسمت مشخصات شخصی را می نویسیم که از او شکایت داریم و احتمال می دهیم که جرم از طرف او اتفاق افتاده است.

موضوع شکایت:

در این بخش موضوع شکایت فروش مال غیر را می نویسیم که همان فروش مال غیر است.

زمان و مکان وقوع جرم:

در اینجا زمان و مکانی که جرم واقع شده است را می نویسیم.

دلایل:

در این بخش باید دلایل اثبات وقوع جرم از سوی مجرم را بازگو کنیم به طوری که مشخص کند که این جرم توسط شخص مجرم اتفاق افتاده است.

شرح شکواییه:

و در آخر هم درخواست خودمان را از محضر دادگاه را می نویسیم.

مبحث پنجم:

نکات شکایت فروش مال غیر:

۱.اگر مالک مشاع علاوه بر سهم خود سهم سایر شرکا را بدون اجازه آنها منتقل کند در این صورت نیز جرم انتقال مال غیر محقق است چون مال دیگری منتقل شده است.

۲.در صورتی که مالک از وقوع معامله آگاه شود می بایست سریعا به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نموده و نسبت به تنطیم شکواییه اقدام کند و مدارک و مستندات خود را پیوست شکواییه نماید و نسبت به ثبت شکایت فروش مال غیر در سامانه ثنا اقدام کند وگرنه معاون جرم محسوب می شود.

۳.اگر فردی مال غیر را به فروش برساند مالک مال می تواند علاوه برتعقیب کیفری و مجازات مرتکب، جبران ضرر و زیان خود را به عنوان مدعی خصوصی تا قبل از ختم دادرسی از دادگاه طلب کند.

۴.فروش مال غیر با معامله فضولی متفاوت است زیرا در معامله فضولی فرد مال دیگری را برای او به فروش می رساند در حالی که در فروش مال غیر، فروشنده مال غیر، خود را به عنوان مالک معرفی می کند.

۵.در جرم فروش مال غیر، ضرر و زیان شرط به وقوع پیوستن جرم محسوب می شود.

سخن آخر

برای هر مشکل و موضوعی، راه حلی آسان و راحت درنظر گرفته شده است که فقط کافی است کار را به کاردان آن بسپارید و نگران دغدغه های دیگر نباشید.

جهت مشاوره حقوقی و یا اعطای وکالت در خصوص شکایت فروش مال غیر با کارشناسان ما تماس بگیرید. ۰۹۱۰۱۹۲۳۷۲۵

شکایت فروش مال غیر

هیات تحریریه وکلای ققنوس: محمد مهدی کیخا